面对工程款一直拖着不付还要求质保期内维修的情况，你应首先确保自身权益不受损害，通过法律手段明确双方权利义务，积极协商解决问题，并在必要时采取法律途径维护自身合法权益。以下是从不同角度为你提供的详细分析和建议：
一、明确双方权利义务
查看合同约定
- 仔细查阅建设工程合同，特别是关于工程款支付时间、条件以及维修义务的具体条款。这是判断对方行为是否违约以及你应如何应对的基础。
- 确认工程竣工验收合格后支付尾款的期限，以及质保期内的维修范围和责任划分。这有助于你明确在何种情况下需要承担维修责任。
确定维修责任
- 依据合同和相关法律法规（如《建筑法》、《民法典》中关于建设工程合同的规定），判断维修项目是否属于施工质量问题导致的合理维修需求。
- 如因使用不当、不可抗力等非施工方原因造成的损坏，施工方无维修义务。在此情况下，你可以拒绝对方的维修要求，并要求对方支付拖欠的工程款。
二、积极沟通协商
提出工程款支付要求
- 以书面函件或正式面谈方式，明确指出工程款拖欠事实，并暂停履行维修义务直至款项支付。这是维护你自身权益的重要步骤，避免在工程款未支付的情况下继续承担维修责任。
- 可考虑发送律师函，详细列明已完成工程内容、应支付金额、拖欠时间及诉求。律师函具有法律效力，能够给对方施加一定的压力，促使其尽快支付工程款。
协商解决方案
- 尝试与对方达成部分工程款支付后先进行必要维修的协议。这可以在一定程度上缓解双方的矛盾，同时保障你的部分权益。
- 或制定还款计划和维修计划，明确双方权利和义务，确保双方利益得到保障。在协商过程中，要保持冷静和理性，避免情绪化导致协商破裂。
三、保留关键证据
工程资料
- 包括工程合同、施工图纸、施工记录、验收报告等，以证明已按合同要求完成工程建设。这些证据是你在后续法律程序中主张权利的重要依据。
沟通记录
- 保存所有关于工程款支付和维修问题的沟通记录，如邮件、短信、微信聊天记录、会议纪要等。这些记录能够反映双方协商的过程和结果，有助于证明你的主张。
四、考虑法律途径
发送催款函
- 若协商无果，可委托律师发送正式催款函，明确告知对方不支付工程款的法律后果。催款函能够进一步向对方施加压力，促使其尽快履行支付义务。
提起诉讼或申请仲裁
- 根据合同中的争议解决条款，选择向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼或仲裁过程中，要求对方支付拖欠的工程款及逾期利息，并根据具体情况决定是否追究违约责任。
- 对于不合理的维修要求，可在法律程序中进行抗辩，维护自身合法权益。例如，如果对方要求的维修项目不属于施工质量问题导致的合理维修需求，你可以拒绝承担维修责任，并要求对方支付相应的费用。
在处理过程中，务必保持冷静理性，避免采取过激行为对自身权益造成不利影响。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。