农村老人分配两处房产给两个儿子，一人一处，字据可以按照以下要点来写，以确保其合法有效：

1. 标题与开头：

   • 标题可以写为“房产分配字据”或“房产赠与协议”。
   • 开头部分应明确双方当事人的基本信息，包括老人的姓名、身份证号，以及两个儿子的姓名、身份证号。

2. 房产信息：

   • 详细描述两处房产的具体信息，包括地址、面积、产权证号等。
   • 确认这两处房产均为老人合法所有，无产权纠纷。

3. 分配意愿：

   • 明确表达老人愿意将两处房产分别赠与两个儿子，每人一处。
   • 可以具体说明哪处房产赠与哪个儿子，以避免未来可能出现的争议。

4. 权利与义务：

   • 说明赠与后，两个儿子各自享有对应房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
   • 可以约定一些附加条件，如老人对房产的居住权、两个儿子对老人的赡养义务等。

5. 法律手续：

   • 强调双方应依法办理房产过户手续，确保赠与的合法性和有效性。
   • 可以约定办理过户手续的时间、地点和费用承担等事项。

6. 违约责任：

   • 如果一方违反字据中的约定，应承担相应的违约责任。
   • 可以约定违约金或赔偿损失等具体责任形式。

7. 争议解决：

   • 约定如果双方在执行字据过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
   • 如果协商不成，可以约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

8. 签字与日期：

   • 字据应由老人和两个儿子签字确认，并注明签字日期。
   • 如果有条件，可以请见证人或律师在场见证，以增加字据的法律效力。

示例字据：

房产分配字据

甲方（老人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方一（儿子1）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方二（儿子2）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有两处房产，分别位于XX省XX市XX区XX路XX号（产权证号：XXXX）和XX省XX市XX区XX路XX号（产权证号：XXXX），现甲方愿意将上述两处房产分别赠与乙方一和乙方二，每人一处。经双方友好协商，达成如下协议：

## 一、甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产赠与乙方一，乙方一接受赠与。


## 二、甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产赠与乙方二，乙方二接受赠与。


## 三、双方应依法办理房产过户手续，费用由各自承担。


## 四、赠与后，乙方一和乙方二各自享有对应房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。


## 五、如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。


## 六、双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，可以提交XX仲裁机构仲裁或向XX人民法院起诉。


## 七、本协议一式三份，甲方、乙方一和乙方二各执一份，具有同等法律效力。


甲方（签字）：XXX

乙方一（签字）：XXX

乙方二（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

在撰写字据时，务必确保所有条款均符合相关法律法规的规定，并且双方对字据内容无异议。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。