仅有拆迁合同（或拆迁安置协议）通常不能直接办理房产证。办理房产证是一个涉及多个环节和复杂法律程序的过程，需要满足一系列法定条件并提供完整的材料。以下是对此问题的详细解答：

一、拆迁合同（或拆迁安置协议）的性质与作用

拆迁合同是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁及补偿安置等问题所达成的具有法律效力的协议。它主要明确了双方的权利和义务，包括拆迁的范围、时间、补偿方式、补偿金额以及安置房屋的位置和面积等内容。然而，拆迁合同本身并不等同于房屋产权凭证，也不直接代表房屋的产权归属。因此，仅凭拆迁合同是无法直接办理房产证的。

二、办理房产证所需额外材料

除了拆迁合同外，办理房产证通常还需要准备以下材料：

1. 身份证明：包括被拆迁人的身份证、户口本等有效身份证件，用于证明产权人的身份信息。
2. 房屋结算单或购房发票：明确被拆迁人实际应支付或已支付的房屋差价金额，或购房收据（若房屋已完成初始登记则可能无需提供）。
3. 房屋质量合格证明：由开发商或建设单位出具，证明安置房屋符合国家规定的质量标准。
4. 完税证明：包括契税等相关税费的缴纳凭证，确保依法缴纳了相应税费。
5. 房屋权属登记申请书（通常由开发商提供）。
6. 其他相关材料：如安置单位法人资格证明及法定代表人身份证明书（如适用）、安置房的平面示意图、房屋初始登记证（如适用）以及原被拆迁房屋的产权证（如原房屋有产权证）等。

三、办理房产证的一般流程

1. 初始登记：开发商或相关建设单位在房屋竣工后，需向当地房地产管理部门申请初始登记，录入房屋基本信息。
2. 提交申请：被拆迁人在满足条件后，持拆迁合同及以上所述材料，向当地不动产登记机构提出办理房产证的申请。
3. 审核与核实：不动产登记机构对申请材料进行审核，并对房屋实际情况进行核实，可能包括现场查勘。
4. 登记发证：经审核无误后，不动产登记机构进行产权登记，并向申请人颁发房产证。

四、专业建议

由于办理房产证涉及多个环节和复杂的法律程序，且不同地区可能存在差异，因此建议您在办理前咨询当地的房产部门或专业律师，了解清楚具体要求。他们可以根据您的具体情况，为您提供详细的办理流程和所需材料清单，帮助您顺利办理房产证。

综上所述，虽然拆迁合同是获取安置房屋的重要依据，但要办理房产证还需提供一系列额外材料和履行特定流程。因此，建议您在办理前充分了解并准备好所有必需的材料和文件，以确保顺利取得房产证。