若您持有不动产权证书却被诉侵权，首先不必惊慌，这可能是权属争议或程序瑕疵导致，需分步骤应对。以下是具体处理方案：

1. 核实诉讼材料，明确侵权指控内容

• 关键动作：仔细阅读起诉状、证据清单，确认对方主张的侵权行为类型（如非法占用、损害房屋结构、擅自改建等）、侵权时间范围及具体诉求（如停止侵害、赔偿损失、恢复原状等）。
• 法律逻辑：不动产权证书是物权公示凭证，但若对方能证明您存在超越权属范围的行为（如超出登记面积使用土地、违反规划改建等），仍可能构成侵权。需通过诉讼材料锁定争议焦点。

2. 自查权属与行为合法性，固定抗辩证据

• 权属层面：
  • 核对不动产权证书的登记信息（如坐落、面积、用途、权利范围等）与实际使用情况是否一致；
  • 调取登记档案，确认是否存在历史权属纠纷（如继承、赠与、买卖合同瑕疵等）；
  • 若涉及共有财产，需确认其他共有人是否同意您的使用行为。
• 行为层面：
  • 收集证明使用行为合法的证据：如规划许可证、施工许可证、物业同意文件、邻居证言等；
  • 若对方主张“损害”，需固定房屋原始状态证据（如购房时验收记录、照片、维修记录等）。

3. 分析对方证据，寻找反驳突破口

• 常见对方证据类型：
  • 现场照片/视频：需核实拍摄时间、地点是否与侵权行为直接相关；
  • 鉴定报告：如房屋损害鉴定，需审查鉴定机构资质、程序合法性；
  • 证人证言：需评估证人与对方的利害关系及证言可信度。
• 反驳策略：
  • 若对方证据存在瑕疵（如超期举证、证据形式不合法），可申请法院不予采信；
  • 若对方主张的损害与您的行为无因果关系（如房屋老化自然损坏），需提供反证。

4. 选择应诉策略，主动化解争议

• 策略一：积极应诉，主张权属合法
  • 提交不动产权证书作为核心证据，证明您对不动产的合法占有、使用、收益、处分权；
  • 若对方无法证明您存在超越权属的行为，可主张其诉讼缺乏事实依据。
• 策略二：协商和解，降低诉讼成本
  • 若侵权指控部分成立（如轻微改建未报批），可与对方协商整改方案（如恢复原状、补偿损失）；
  • 签订和解协议时，需明确双方权利义务，避免后续纠纷。
• 策略三：反诉或提出抗辩事由
  • 若对方存在恶意诉讼（如明知您权属合法仍起诉），可反诉其侵犯名誉权或要求赔偿诉讼损失；
  • 若侵权行为系第三方造成（如装修公司违规施工），可申请追加第三人或主张免责。

5. 委托专业律师介入，制定诉讼方案

• 律师作用：
  • 协助梳理证据链，制定举证、质证策略；
  • 代理出庭应诉，维护您的合法权益；
  • 与对方或法院沟通，推动调解或判决。
• 提示：即使您认为自身无过错，也建议委托律师参与诉讼，避免因程序瑕疵或证据不足导致败诉。

最后提醒：不动产权纠纷涉及物权法、侵权责任法等多部法律，专业性强。若您需要进一步分析案件细节或制定具体应对方案，可直接向我咨询，我会结合您的证据材料提供针对性建议。