当不动产被侵犯时，您应当首先固定证据，明确侵权主体和侵权行为，然后根据具体情况选择协商、行政投诉或诉讼等途径来维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：

1. 固定证据：

   • 在发现不动产被侵犯后，您应立即收集并保存所有相关证据，包括但不限于现场照片、视频、证人证言、相关文件或合同等。这些证据将有助于您后续维权时证明侵权事实的存在和侵权行为的性质。

2. 明确侵权主体和侵权行为：

   • 您需要确定是谁侵犯了您的不动产，以及具体的侵权行为是什么。这有助于您在后续维权过程中明确目标，选择合适的法律途径和策略。

3. 选择维权途径：

   • 协商：如果可能，您可以尝试与侵权方进行协商，寻求和解或达成赔偿协议。这种方式通常成本较低，且有助于维护双方关系。
   • 行政投诉：如果侵权行为涉及违反行政法规或规章，您可以向相关行政部门进行投诉，要求其依法处理。例如，如果侵权行为涉及非法占用土地或破坏房屋结构等，您可以向国土资源部门或住房和城乡建设部门投诉。
   • 诉讼：如果协商和行政投诉均无法解决问题，您可以考虑通过诉讼途径来维护自身权益。在提起诉讼前，您需要准备好充分的证据材料，并咨询专业律师以制定合适的诉讼策略。在诉讼过程中，您需要遵循法院的审理程序，积极配合法院的调查和调解工作。

4. 注意事项：

   • 在维权过程中，您应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击等不当方式。
   • 您应密切关注维权进展，及时与相关部门或律师沟通，确保维权行动的有效性和及时性。
   • 如果您对法律程序或维权策略不熟悉，建议寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保障。

如果您在不动产维权过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议和支持。