关于合同中约定租赁期内退租和中途退租应按照哪个条款来处理的问题，这主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同具体条款优先：

   • 在处理此类问题时，首先应当查阅租赁合同中的具体条款。合同中可能会明确区分“租赁期内退租”和“中途退租”两种情况，并分别规定相应的处理方式和责任承担。例如，合同可能规定，若承租人在租赁期内提前退租，需支付一定比例的违约金或赔偿出租人因此遭受的损失；而对于中途退租，合同可能设定了更为严格的条件或更高的违约金比例。
   • 若合同中有明确条款：则应直接按照合同中的约定来处理。这是基于合同自由原则，即双方当事人在合同中约定的内容，只要不违反法律法规的强制性规定，就应当得到尊重和执行。

2. 法律法规的补充适用：

   • 如果合同中没有明确区分“租赁期内退租”和“中途退租”的处理方式，或者合同中的相关条款存在模糊、歧义或违反法律法规的情况，那么就需要依据相关法律法规来处理。
   • 根据《民法典》等相关法律法规：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期间，承租人未经出租人同意擅自退租的，可能构成违约，需要承担违约责任。但具体的违约责任承担方式，如是否需要支付违约金、支付多少违约金等，则可能需要根据实际情况和法律法规的规定来确定。

3. 实际操作中的建议：

   • 对于承租人：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于退租和违约责任的部分。如果合同中有不明确或不合理的地方，应及时与出租人协商修改。在租赁期间，如果确实需要提前退租，应尽早与出租人沟通，并尽量按照合同或法律法规的规定来处理，以减少不必要的纠纷和损失。
   • 对于出租人：在签订租赁合同时，也应明确约定退租和违约责任的相关条款，以保护自己的合法权益。在承租人提出提前退租时，应依据合同和法律法规的规定来处理，既要维护自己的权益，也要尽量做到公平合理。

总结来说，合同中约定租赁期内退租和中途退租应按照哪个条款来处理，主要取决于合同中的具体约定。如果合同中有明确条款，则直接按照合同约定处理；如果合同中没有明确条款或条款存在模糊、歧义或违反法律法规的情况，则需要依据相关法律法规来处理。在实际操作中，双方当事人都应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以减少不必要的纠纷和损失。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。