在离婚协议中，如果双方决定不立即出售房产，而是选择保留房产或进行其他安排，那么协议中关于房产的部分需要详细、明确地阐述双方的意愿和安排。以下是一份关于离婚后不卖房的协议撰写指南，旨在帮助您清晰、详细地表达双方共识：

一、双方基本信息

• 姓名：列出夫妻双方的全名。
• 身份证号码：提供双方的身份证号码，确保身份准确无误。
• 联系方式：包括电话号码、电子邮箱等，便于后续联系和沟通。

二、房产信息

• 具体位置：详细描述房产的地址，包括门牌号、小区名称等。
• 面积与户型：说明房产的建筑面积、套内面积以及户型结构。
• 产权证编号：提供房产证的编号，以便确认房产的合法性和归属。
• 当前状态：明确房产是否设有抵押、是否被查封或存在其他限制情况。

三、离婚后房产处理意愿

• 保留房产：明确双方同意在离婚后保留该房产，不进行出售。
• 使用安排：如果双方或一方将继续居住在该房产中，应详细说明居住安排，包括居住期限、是否支付租金等。
• 维护与管理：约定房产的维护、修缮、保险等责任由哪方承担，以及日常管理的具体安排。

四、房产权益分配

• 产权归属：明确房产在离婚后的产权归属，是归一方所有还是双方共有。如果共有，应说明各自的比例。
• 收益分配：如果房产产生租金或其他收益，应约定收益的分配方式。
• 债务承担：如果房产存在未偿还的贷款或其他债务，应明确债务的承担方和偿还方式。

五、未来出售或变更安排

• 出售条件：如果双方在未来某个时间点考虑出售房产，应约定出售的条件、价格确定方式、收益分配等。
• 变更协议：说明在何种情况下可以变更本协议中关于房产的安排，以及变更的程序和条件。

六、违约责任

• 违约情形：明确哪些行为构成违约，如擅自出售房产、未按时支付维护费用等。
• 违约责任：约定违约方应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决方式

• 协商解决：鼓励双方通过友好协商解决因执行本协议而产生的争议。
• 调解或仲裁：如果协商不成，可以约定通过调解或仲裁方式解决争议，并明确调解或仲裁机构。
• 诉讼途径：作为最后手段，可以约定通过诉讼途径解决争议，并明确管辖法院。

八、其他条款

• 保密协议：如果双方希望对协议内容保密，可以添加保密条款。
• 通知义务：约定双方在特定情况下的通知义务，如房产状况变化、联系方式变更等。
• 特殊情况应对：考虑可能出现的特殊情况，如一方突然去世、房产被征收等，并约定相应的应对措施。

九、签字与生效

• 签字：双方应在协议上签字并注明日期，以证明其真实意愿和协议的正式性。
• 生效条件：明确协议生效的条件和时间，通常是在双方签字后生效。如果需要公证或法院确认，也应在此说明。

注意事项

• 咨询专业律师：在撰写和签署离婚协议时，务必咨询专业律师，以确保协议内容符合当地法律法规，并能够充分保护双方的合法权益。
• 详细明确：协议应尽可能详细、明确，避免使用模糊或含糊不清的表述，以减少后续执行过程中出现纠纷的可能性。
• 保留证据：在协议执行过程中，双方应保留好相关证据，如支付记录、维护记录等，以备不时之需。

通过遵循上述指南，您可以撰写一份清晰、详细、有深度的离婚后不卖房的协议，确保双方的权益得到充分保障。