离婚房产不分割协议是夫妻双方在离婚过程中，对于共同拥有的房产达成一致意见，决定暂时或永久不进行分割的书面协议。以下是一份详细的离婚房产不分割协议的撰写指南：

一、标题与引言

标题：离婚房产不分割协议书

引言：简要说明协议的背景和目的，即夫妻双方因离婚事宜，就共同房产的处理达成一致，决定不予以分割。

二、当事人基本信息

• 男方信息：姓名、身份证号、联系方式、住址等。
• 女方信息：姓名、身份证号、联系方式、住址等。
• 婚姻基本情况：结婚时间、离婚原因、离婚意愿等。

三、房产基本情况

• 房产位置：详细描述房产的具体位置，包括门牌号、小区名称、楼层等。
• 房产面积：准确注明房产的建筑面积和套内面积。
• 产权归属：明确房产的产权归属情况，包括产权证编号、产权人姓名等。若存在共有情况，需详细说明共有比例。
• 房产现状：描述房产的当前使用状态，如是否出租、是否有人居住等。

四、不分割房产的约定

• 不分割原因：简要说明双方决定不分割房产的原因，如为了孩子的学习、生活便利，或者双方暂时无法就房产分割达成一致等。
• 不分割期限：明确不分割房产的期限，是暂时不分割还是永久不分割。若暂时不分割，需约定后续处理房产的时间或条件。
• 相关权益：约定双方在不分割房产期间的权益，如居住权、使用权、收益权等。同时，也需明确双方应承担的义务，如维护房产、支付相关费用等。

五、特殊情况处理

• 一方去世：约定在一方去世时，房产的处理方式，如由另一方继承、由子女继承或按其他方式处理。
• 房产增值：约定房产在不分割期间增值部分的分配方式，以避免未来产生纠纷。

六、其他相关事宜

• 贷款处理：若房产存在贷款，需明确贷款的偿还责任方和偿还方式。
• 后续可能的纠纷解决：约定若因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、签名与日期

• 双方签名：男方和女方均需在协议上签名，以表示对协议内容的认可。
• 日期：注明协议的签订日期，以便日后查证。

八、附则

• 可根据需要添加其他相关条款，如保密条款、违约条款等，以确保协议的完整性和有效性。

在撰写离婚房产不分割协议时，建议双方充分沟通、协商，并考虑未来可能出现的各种情况，以确保协议的公平、合理和可执行性。同时，也建议咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。