房屋合同双方并不都需要按手印，签字或盖章同样具有法律效力。以下是对这一问题的详细分析：
法律依据与分析
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这一法律条款明确指出了签字、盖章和按手印三种方式的同等法律效力。具体来说：
签字：只要签字是真实意思的体现，且清晰可辨、符合正常书写习惯，就足以使合同成立并生效。在房屋合同中，双方当事人的签字是确认合同内容并表示愿意受合同约束的有效方式。
盖章：使用具有法律效力的印章也能起到确认合同的作用。在房屋交易中，公司或机构作为合同一方时，通常会使用公章或合同专用章来确认合同的效力。
按手印：虽然按手印在一定程度上能够增强合同的真实性和证明力，因为每个人的指纹具有唯一性，但这并不是签订房屋合同的必要条件。如果双方自愿选择按手印作为一种额外的确认方式，这也是被允许的，但并非法律上的强制要求。
实际操作中的考量
在实际操作中，房屋合同的签订方式可能会受到合同双方的约定或交易习惯的影响。如果双方在合同中明确约定了必须同时签字并按手印合同才生效，那么双方就需要遵循这一约定来执行。然而，在没有特定约定的情况下，仅通过签字或盖章也可以有效地成立合同。
其他影响合同有效性的因素
除了确认方式外，房屋合同的有效性还受到其他多个因素的制约。例如：
合同内容合法性：合同的内容必须遵守法律和行政法规的强制性规定，不得违反公序良俗。如果合同内容存在违法或违规情况，那么合同可能被视为无效。
当事人民事行为能力：签订合同的当事人必须具备相应的民事行为能力，即他们必须能够理解合同的内容和后果，并能够独立地承担合同所规定的义务和责任。如果一方当事人缺乏民事行为能力，那么合同可能被视为无效或可撤销。
建议与总结
在签订房屋合同时，建议双方当事人：
明确合同生效条件：在合同中明确约定合同的生效条件，包括确认方式、履行期限等关键条款，以确保合同的严谨性和安全性。
确保合同内容合法：仔细审查合同内容，确保合同不违反法律和行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益。
保留相关证据：在签订合同时，保留好相关的证据材料，如签字、盖章或按手印的原件、合同副本等，以备不时之需。
总之，房屋合同双方并不都需要按手印，签字或盖章同样具有法律效力。在签订合同时，双方应明确合同的生效条件，并确保合同内容的合法性及有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。