针对您提出的“合同未到期，提前退租，签的纸质合同怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、首要步骤：查看租赁合同的具体约定
合同中有明确条款：
- 如果您的纸质租赁合同中已经明确规定了提前退租的相关条款，比如需要提前多少天通知房东、是否需要支付违约金以及违约金的数额等，那么您应当严格按照合同中的这些条款来执行。这是最直接且有效的处理方式，能够确保您的行为符合合同约定，减少不必要的纠纷。
合同中无明确条款：
- 如果合同中没有对提前退租作出明确规定，那么根据《民法典》的相关规定，您提前退租的行为可能构成违约，需要承担一定的违约责任。在这种情况下，您应当主动与房东进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
二、积极与房东进行协商
主动沟通退租原因：
- 您应当尽早、诚恳地向房东说明您提前退租的原因，争取房东的理解和支持。这有助于建立双方的信任，为后续的协商打下良好的基础。
寻求共识与妥协方案：
- 在沟通过程中，您可以与房东就租金退还、违约金支付（如有）、房屋交接等事项进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果房东不同意无条件退租，您可以提出协助寻找新租客等妥协方案，以减少房东的损失。
签订书面协议确认协商结果：
- 一旦双方就退租事宜达成一致意见，务必签订书面协议来确认协商结果。这有助于保护双方的权益，避免后续出现纠纷。
三、处理房屋交接与费用结算
房屋交接：
- 在退租前，您应当与房东一同对房屋及其附属设施进行检查，确认无误后完成交接。您需要确保房屋及设施完好、干净整洁，如有损坏应及时修复。完成交接后，您应将房屋钥匙交还房东，并签署合同终止协议。
费用结算：
- 根据协商结果，您需要结清剩余租金、水电费、物业费等所有相关费用。房东应按约定退还押金。如果存在争议，您可以通过协商、调解或诉讼等途径来解决。
四、注意事项
提前通知房东：
- 无论合同中是否有明确规定，您都应当按照合理期限提前通知房东您的退房意向。这有助于房东有足够的时间来寻找新的租客，减少损失。
保留相关证据：
- 在整个提前退租过程中，您应当保留与房东的沟通记录、支付凭证等相关证据。这些证据在后续出现纠纷时将起到至关重要的作用。
了解押金条款：
- 您应当详细了解押金条款，确保房屋状况符合押金全额退还的条件。如果房屋存在损坏或未结清的费用，房东有权从押金中扣除相应金额。
总结与建议：
提前退租是一个需要谨慎处理的过程。您应当首先查看租赁合同的具体约定，然后积极与房东进行沟通协商，妥善处理房屋交接与费用结算事宜。在整个过程中，保持沟通畅通、尊重对方权益是解决问题的关键。同时，您也应当注意保留相关证据，以备不时之需。通过规范操作，您可以有效减少不必要的纠纷和损失。