奶奶想要通过遗嘱将房产赠与孙子，这是一个涉及法律程序的重要决定，需要确保遗嘱的合法性和有效性。以下是一份详尽的指南，帮助奶奶完成这一过程：

一、遗嘱的基本要素

1. 标题：遗嘱的标题应明确标注为“遗嘱”。

2. 立遗嘱人信息：

   • 姓名、性别、出生日期、年龄、住址（身份证地址）、身份证号码。

3. 遗嘱正文：

   • 真实意思表明：奶奶需明确表示这份遗嘱是在自愿、无外界压力的情况下撰写的，是她的真实意愿。
   • 遗产范围描述：详细描述房产的具体信息，包括地址、面积、房产证号等，确保无歧义。
   • 遗产分配方式：清晰说明房产将由孙子继承，例如：“本人名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXX），在我去世后，由我的孙子XXX（身份证号：XXXXXX）继承。”

4. 其他特别说明：如有特殊要求或希望，如希望家族和平处理遗产事宜，可在此部分阐述。

5. 遗嘱份数与保存：明确遗嘱一式几份，每份的保存人及是否具有同等法律效力。

6. 立遗嘱人签名与日期：奶奶需亲笔签名并按手印（如可能），同时注明立遗嘱的具体日期。

二、遗嘱的形式选择

1. 自书遗嘱：如果奶奶能够亲自书写，建议选择自书遗嘱，由她亲笔书写全文、签名并注明年月日。

2. 代书遗嘱：若奶奶无法亲自书写，可以选择代书遗嘱。此时需要有两个以上与继承无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，并共同签名注明年月日。

3. 录音录像遗嘱：奶奶也可以选择录音录像遗嘱，但同样需要有两个以上无利害关系的见证人在场见证，并记录姓名或肖像及年月日。

4. 公证遗嘱：虽然新《民法典》实施后取消了公证遗嘱的优先地位，但公证遗嘱仍然具有较高的法律效力。奶奶可以选择前往公证机构办理公证遗嘱。

三、确保遗嘱合法有效的注意事项

1. 民事行为能力：奶奶在立遗嘱时必须具备完全民事行为能力，能够清晰表达自己的真实意愿。

2. 内容合法性：遗嘱内容不得违反法律强制性规定和公序良俗，且不能侵犯他人的合法权益。

3. 见证人资格：如果选择代书遗嘱、录音录像遗嘱等形式，见证人必须与继承人、受遗赠人无利害关系。

4. 个人合法财产：奶奶只能处分属于自己个人所有的房产份额。如果房产为夫妻共同财产，需先确定奶奶的份额后再进行遗嘱处分。

5. 保留必要份额：如果奶奶有缺乏劳动能力又没有生活来源的法定继承人（如年迈且无经济来源的配偶、未成年子女等），遗嘱中应为这些继承人保留必要的遗产份额。

四、实际操作建议

1. 咨询专业律师：在立遗嘱前，建议奶奶咨询专业律师或法律顾问，以确保遗嘱的合法性和有效性。

2. 妥善保管遗嘱：立好遗嘱后，奶奶应妥善保管遗嘱，避免遗失或被篡改。可以考虑向公证处等机构申请遗嘱保管服务。

3. 告知相关亲属：奶奶可以将遗嘱内容告知相关亲属，以减少日后可能的争议。

4. 及时处理继承事宜：奶奶去世后，孙子需及时按照遗嘱处理房产继承事宜，必要时可寻求律师帮助办理房产过户等手续。

通过遵循以上步骤和注意事项，奶奶可以确保通过遗嘱将房产顺利赠与孙子，实现自己的遗愿。