公证员在办理房屋继承公证受到审请人隐瞒事实泠有证实材料做出的公证违法吗-周燕君律师|法行宝
2026-03-14 婚姻家庭

公证员在办理房屋继承公证时,若因申请人隐瞒事实且缺乏证实材料而做出公证,该公证行为是违法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析:

一、法律背景与依据

  1. 公证法相关规定:

    • 根据《中华人民共和国公证法》第二十八条,公证机构在办理公证时,应当对当事人提供的证明材料进行审查核实。若当事人提供虚假证明材料,公证机构有权不予办理公证,并可以给予警告、罚款等处罚。
    • 同时,该法第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着,公证的效力依赖于其真实性和合法性。
  2. 继承法相关规定:

    • 在房屋继承公证中,公证员需要核实继承人的身份、继承权以及房屋的相关情况。若申请人隐瞒事实,如伪造遗嘱、隐瞒其他继承人等,将直接影响公证的真实性和合法性。

二、公证员违法性的具体表现

  1. 未尽审查义务:

    • 公证员在办理公证时,有义务对申请人提供的材料进行审查核实。若因申请人隐瞒事实且缺乏证实材料,公证员未能发现并纠正,则可能构成未尽审查义务,违反公证法的规定。
  2. 出具虚假公证:

    • 若公证员在明知或应知申请人提供虚假材料的情况下,仍出具公证文书,则构成出具虚假公证,这是严重的违法行为。

三、法律后果与责任

  1. 对公证员的法律后果:

    • 根据公证法的规定,公证员若因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的,由公证机构承担相应的赔偿责任;公证机构赔偿后,可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。
    • 若公证员的行为构成犯罪,如出具证明文件重大失实罪等,还将依法追究刑事责任。
  2. 对公证文书的法律后果:

    • 因申请人隐瞒事实且缺乏证实材料而做出的公证文书,可能因缺乏真实性和合法性而被撤销或宣告无效。
    • 这将影响房屋继承的顺利进行,可能导致继承纠纷的加剧和法律成本的增加。

四、建议与措施

  1. 加强审查核实:

    • 公证员在办理房屋继承公证时,应加强对申请人提供材料的审查核实工作,确保公证的真实性和合法性。
    • 可以要求申请人提供更多的证实材料,如遗嘱原件、亲属关系证明等,并进行必要的调查和核实。
  2. 提高法律意识:

    • 公证员应加强对相关法律法规的学习和理解,提高法律意识和风险防范能力。
    • 在办理公证时,应严格遵守公证法的规定和程序要求,确保公证的合法性和有效性。
  3. 及时纠正错误:

    • 若发现公证文书存在错误或虚假情况,公证员应及时采取措施进行纠正和补救。
    • 可以与当事人协商撤销或变更公证文书,或者向法院提起诉讼请求撤销或宣告无效。

总结来说,公证员在办理房屋继承公证时,必须严格遵守法律法规和程序要求,对申请人提供的材料进行审查核实。若因申请人隐瞒事实且缺乏证实材料而做出公证,该公证行为是违法的,并可能承担相应的法律后果和责任。因此,公证员应加强审查核实工作,提高法律意识和风险防范能力,确保公证的真实性和合法性。若您在房屋继承公证方面遇到任何问题或疑虑,可以直接向我咨询。