结论：房产抵押续签不更新抵押证对抵押方确实存在风险，这些风险主要体现在抵押权的公示效力、对抗第三人的能力以及法律程序的合规性上。以下是对这些风险的详细分析：
抵押权公示效力的减弱：
- 抵押证是抵押权设立和变更的重要法律文件，它记录了抵押权的基本信息，包括抵押人、抵押权人、抵押物、抵押金额等。在房产抵押续签时，如果不更新抵押证，可能导致抵押权的公示信息与实际情况不符，从而减弱抵押权的公示效力。
- 公示效力的减弱可能使得第三人在查询抵押物状态时无法获取准确信息，进而可能引发交易风险或法律纠纷。
对抗第三人能力的受限：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权自登记时设立。抵押证的更新是抵押权登记变更的重要环节，它确保了抵押权的连续性和有效性。
- 如果房产抵押续签时不更新抵押证，抵押权可能无法有效对抗第三人。例如，在抵押物被查封、扣押或拍卖时，如果抵押权未及时更新登记，抵押权人可能无法优先受偿。
法律程序合规性的风险：
- 房产抵押续签并更新抵押证是法律程序的一部分，它确保了抵押权的合法性和有效性。如果不更新抵押证，可能违反相关法律法规的规定，导致抵押权设立或变更的程序存在瑕疵。
- 程序瑕疵可能使得抵押权在法律上受到质疑或挑战，进而影响抵押权人的权益保护。
建议：
- 及时更新抵押证：在房产抵押续签时，抵押权人应督促抵押人及时办理抵押证的更新手续，确保抵押权的公示信息与实际情况一致。
- 完善法律文件：在办理抵押证更新时，应确保所有法律文件齐全、有效，并符合相关法律法规的规定。
- 咨询专业律师：如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师，以确保抵押权的合法性和有效性得到充分保障。
可能后果：
- 如果因未更新抵押证而导致抵押权受到质疑或挑战，抵押权人可能需要通过法律途径来维护自己的权益，这可能涉及诉讼、仲裁等法律程序，增加维权成本和时间成本。
- 在极端情况下，如果抵押权因未更新抵押证而被认定无效或无法对抗第三人，抵押权人可能面临无法优先受偿的风险，从而遭受经济损失。
因此，房产抵押续签时更新抵押证是至关重要的，它关系到抵押权人的合法权益和交易安全。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。