解除抵押权的义务人通常是抵押人，但在特定情况下，抵押权人也可能负有相应义务。以下是对这一问题的详细分析：
一、抵押人的义务
主动解除抵押权：
- 在抵押权所担保的债权消灭后，抵押人有权要求抵押权人协助办理抵押权的注销登记，从而解除抵押权。这是抵押人的一项重要权利，也是其履行完债务后应享有的法律保障。
- 例如，当借款人（抵押人）还清银行贷款后，银行作为抵押权人应当协助借款人办理房产抵押权的注销登记，使房产恢复无抵押状态。
配合抵押权人解除抵押权：
- 在抵押权人行使抵押权，如通过拍卖、变卖抵押物等方式实现债权后，抵押人也有义务配合抵押权人办理抵押权的注销登记。
- 这种情况下，抵押人的配合是抵押权人顺利实现债权、解除抵押权的重要保障。
二、抵押权人的义务
在债权消灭后协助解除抵押权：
- 当抵押权所担保的债权因清偿、提存、抵销等原因而消灭时，抵押权人应当协助抵押人办理抵押权的注销登记。这是抵押权人的一项法定义务，也是其行使抵押权后应承担的法律责任。
- 如果抵押权人拒绝协助办理注销登记，抵押人可以通过法律途径要求抵押权人履行义务，甚至可能因此承担法律责任。
在特定情况下主动解除抵押权：
- 在某些特殊情况下，如抵押物因不可抗力灭失且无代位物时，或者抵押权人放弃抵押权等，抵押权人应当主动解除抵押权，并办理相应的注销登记。
- 这些情况下，抵押权人的主动解除抵押权行为是符合法律规定的，也是其作为抵押权人应尽的法律义务。
三、特殊情况下的解除抵押权义务
抵押物被依法查封、扣押等：
- 如果抵押物因涉及其他法律纠纷而被依法查封、扣押等，这并不影响抵押权的存在。但在某些情况下，如查封、扣押等措施导致抵押物无法正常使用或处分时，抵押人或抵押权人可能需要根据具体情况协商解除抵押权或采取其他措施。
抵押合同约定解除条件：
- 如果抵押合同中约定了特定的解除条件，如抵押物价值显著减少且抵押人未提供相应担保等，当这些条件成就时，抵押权人或抵押人可以根据合同约定解除抵押权。
四、法律建议
- 对于抵押人：在还清债务或满足其他解除抵押权条件后，应及时要求抵押权人协助办理抵押权的注销登记，以确保自己的权益得到保障。
- 对于抵押权人：在债权消灭或满足其他解除抵押权条件时，应主动协助抵押人办理抵押权的注销登记，以履行自己的法定义务并避免可能的法律责任。
如有任何关于抵押权解除的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。