若因受害人不出房屋拍卖鉴定费导致无法拍卖，可通过以下方式处置房产：

1. 协商解决：

   • 与受害人沟通：首先，尝试与受害人进行友好协商，解释鉴定费对于房产拍卖的必要性，以及拍卖对于解决纠纷或赔偿的重要性。通过沟通，看是否能够达成共识，由受害人承担鉴定费或双方共同分担。
   • 提出合理方案：在协商过程中，可以提出一些合理的解决方案，如分期支付鉴定费、将鉴定费纳入最终赔偿金额中由责任方承担等，以减轻受害人的经济负担，促使其同意进行鉴定和拍卖。

2. 申请法院介入：

   • 向法院申请强制执行：如果协商无果，且房产拍卖是执行法院判决或裁定的必要步骤，可以向法院申请强制执行，要求法院责令受害人配合进行房屋拍卖鉴定，并承担相应的鉴定费用。
   • 请求法院垫付鉴定费：在特定情况下，如受害人确实无力承担鉴定费，且房产拍卖对于解决纠纷至关重要，可以向法院申请垫付鉴定费。法院在审查后，可能会根据案件情况决定是否垫付，并在后续拍卖所得中优先扣除。

3. 寻求其他资金来源：

   • 申请法律援助：如果受害人符合法律援助条件，可以向当地法律援助机构申请法律援助，由法律援助机构提供资金支持或协助解决鉴定费问题。
   • 寻找第三方资助：在某些情况下，可以考虑寻找第三方机构或个人提供资助，以支付鉴定费用。这可能需要一定的努力和时间，但如果是为了解决重要的法律纠纷或赔偿问题，可能是值得尝试的。

4. 考虑其他处置方式：

   • 协议转让：如果房产拍卖因鉴定费问题而受阻，且双方同意，可以考虑通过协议转让的方式处置房产。即双方就房产的转让价格、条件等达成一致，并签订转让协议，从而避免拍卖程序。
   • 以物抵债：在债务纠纷中，如果债务人拥有房产且无法偿还债务，债权人可以与债务人协商，以房产抵偿债务。这种方式同样需要双方达成一致，并办理相关的房产过户手续。