租客付物业费是否合法，需根据具体情况来判断，主要包括合同约定和法律规定两个角度。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定角度
明确约定由租客承担：
- 如果出租方和承租方在租赁合同中明确约定由租客（承租人）承担物业费，那么这种约定具有法律效力。租客应当按照合同约定履行支付物业费的义务。这是基于合同自愿原则和契约精神，只要合同条款是双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，即为有效。
未约定或约定不明：
- 若租赁合同中对物业费无明确约定或约定不清晰，则需进一步考虑法律规定和实际履行情况。在这种情况下，不能直接断定租客必须支付物业费，而需要结合其他因素进行综合判断。
二、法律规定角度
业主的缴费义务：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对业主（即出租人）具有法律约束力。这表明，从法律本源上讲，业主（出租人）有缴纳物业费的原始义务。若出租人是房屋的业主，且合同未约定由租客承担物业费，则通常应由出租人承担物业费。
实际受益原则：
- 在实际生活中，即便租赁合同没有明确约定，若物业提供的服务实际上使租客受益，如小区的安保、卫生清洁等服务保障了租客在租赁期间的正常生活环境，那么从公平合理的角度出发，租客也可能被要求支付部分或全部物业费。这种情况下，虽然合同未明确约定，但基于实际受益原则，租客应承担相应的费用。不过，这一原则的应用需要具体案件具体分析，不能一概而论。
地方规定：
- 此外，还需注意当地是否有相关规定对租房物业费的承担进行明确。若地方规定要求租客承担物业费，则租客应遵守该规定并支付相应费用。但这种情况相对较少，且通常会在租赁合同中有所体现。
三、综合判断与建议
- 查看合同：首先，承租人和出租方应仔细查看租赁合同中是否有关物业费的约定，并严格按照合同约定执行。
- 协商处理：若合同无约定或约定不明确，双方应本着公平合理的原则进行协商，确定物业费的承担方式。承租人可以与出租方商讨调整租金等方式来平衡费用支出。
- 了解地方法规：同时，承租人也应了解当地的相关规定，以确保自己的权益不受损害。
- 明确约定：为避免未来可能的纠纷，建议在租赁合同中明确约定物业费的承担方式及比例。这样既能保护双方的合法权益，也能确保物业费的及时缴纳和物业服务的正常提供。
总结来说，租客付物业费是否合法，需根据租赁合同的具体约定以及相关法律法规的规定来判断。在合同有明确约定的情况下，遵循合同约定；合同无约定或约定不明时，则依据法律法规和实际受益原则确定缴费责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。