针对您提出的问题，即房产证名字是老婆的，但出租房子时由老公去签合同，这种情况下的法律效力问题，以下是我的详细解答：
首先，我们需要明确的是，房屋租赁合同的法律效力主要取决于出租方是否具备合法的出租资格。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应为房屋的所有权人或合法的使用权人。在您所描述的情境中，房产证上只有房东老婆的名字，这意味着房东老婆是房屋的所有权人。
接下来，我们分析老公代签合同的情况：
有法律效力的情况：
- 如果房东老公获得了房东老婆的明确授权，比如提供了授权委托书，那么他就有权代表房东老婆签订租赁合同，此时合同是有效的。
- 如果房东老婆在事后以实际行动追认了老公的代签行为，比如接受了租金、配合办理了入住手续等，那么合同同样具有法律效力。
效力待定的情况：
- 如果房东老公在签订合同时未获得房东老婆的授权，那么他的行为就属于无权代理。此时，合同的效力是待定的，需要等待房东老婆的追认或否认。如果房东老婆追认了合同，那么合同就有效；如果否认了合同，那么合同就无效。
无效情况：
- 如果房东老公未获得授权，且房东老婆在事后也不予追认，那么这份租赁合同就是无效的。
为了确保合同的有效性和避免潜在纠纷，我建议您采取以下措施：
- 核实房东身份：在签订合同前，务必核实房东的身份和房屋所有权情况，确保出租方有权出租房屋。
- 要求授权证明：如果房东老公代签合同，您应要求他提供房东老婆的授权证明或同意出租的书面文件，以证明其有权代表房东老婆签订合同。
- 咨询法律意见：在签订合同前，您可以咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
- 风险防控：您还应了解并准备应对合同无效或效力待定的风险，比如寻找备用房源、协商退款机制等，以降低潜在损失。
综上所述，房产证名字是老婆的，但由老公去签合同，其法律效力取决于老公是否获得老婆的授权或事后追认。为了确保合同的有效性和避免纠纷，建议您在签订合同前进行充分的调查和核实，并采取必要的风险防范措施。