企业歇业期间，是可以对外出租厂房的，但需满足一定条件并遵循相关法律法规。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律基础与转租条件：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人（即企业）在经出租人同意的情况下，可以将租赁物（如厂房）转租给第三人。这意味着，如果企业作为承租人，在歇业期间想要出租厂房，首先必须获得原出租人的明确同意。
   • 转租行为应签订书面转租合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、厂房维修责任等条款，以保障双方的合法权益。

2. 出租人同意的重要性：

   • 如果企业未经出租人同意擅自转租厂房，出租人有权解除与原承租人的租赁合同，并可能要求承租人承担违约责任。因此，在歇业期间出租厂房前，务必确保已获得出租人的书面同意或能够证明出租人知晓并同意转租的其他证据。

3. 租赁合同的继续有效：

   • 根据法律规定，即使企业将厂房转租给第三人，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然继续有效。这意味着，企业作为原承租人，仍需履行与出租人签订的租赁合同中的义务，如按时支付租金、维护厂房设施等。

4. 特殊情况处理：

   • 如果出租人在知道或应当知道企业转租厂房后六个月内未提出异议，根据法律规定，将视为出租人同意转租。这一规定为企业提供了一定的法律保障，但企业仍应谨慎行事，确保转租行为的合法性和合规性。
   • 如果企业歇业期间因各种原因无法继续履行与出租人的租赁合同，应及时与出租人协商解除合同或寻求其他解决方案，以避免因违约而承担法律责任。

5. 实际操作建议：

   • 在歇业期间出租厂房前，企业应全面审查与出租人的租赁合同，了解其中关于转租的具体条款和限制。
   • 与出租人进行充分沟通，明确转租的意愿和条件，并尽可能获得出租人的书面同意。
   • 签订转租合同时，应确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利和义务，以减少潜在的法律风险。

总结与建议：企业歇业期间可以对外出租厂房，但必须满足法律规定的条件并获得出租人的同意。在实际操作中，企业应谨慎行事，确保转租行为的合法性和合规性，并妥善处理与出租人的关系以及可能带来的风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。