小区财物被盗，保安是否有赔偿责任需根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：
保安或物业需承担责任的情形
- 安保措施不到位：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，物业服务人有义务维护物业服务区域内的基本秩序，保护业主的人身、财产安全。若物业未按照服务合同约定配备足够保安人员，或保安人员存在失职行为（如脱岗、睡岗），导致小区安全漏洞，那么保安或物业需对业主损失承担赔偿责任。例如，若小区应24小时双岗值班却实际只有一名保安且常离岗，导致多次盗窃，那么物业需担责。
- 设施设备维护不当：小区监控设备、门禁系统等安全设施对防范盗窃至关重要。若这些设施出现故障，物业未及时维修或更换，影响防范和调查，那么保安或物业也应承担一定责任。比如，监控摄像头损坏多日未修，导致无法查找小偷线索，物业需承担部分责任。
保安或物业无需承担责任的情形
- 尽到合理义务：若物业严格履行服务合同，配备足够保安人员，且保安认真巡逻、盘查，安全设施设备正常运行，仍发生盗窃，且物业及时采取报警、协助调查等措施，那么物业已尽安全保障义务，通常无需担责。例如，小偷翻越围墙等难以预见方式进入，保安未发现异常且及时协助警方，物业通常无需担责。
- 不可抗力或第三人原因：若盗窃由不可抗力（如自然灾害导致安全设施损坏）或第三人故意破坏（如破坏门禁系统）造成，且物业及时采取补救措施，那么物业一般不需承担责任，但需提供证据证明自己已尽义务。
后续处理建议：
- 在小区发生盗窃后，业主若认为保安或物业有过错，应及时收集证据（如监控录像、保安值班记录、物业维修记录等）。
- 首先尝试与物业协商解决赔偿问题；协商不成时，可通过法律途径维护自身合法权益。
总结：小区财物被盗时，保安或物业的责任需根据具体情况及法律规定来判断。业主应理性对待，依法维权。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。