关于你提到的“房租拖欠期间有和房东沟通还款的内容，没说同意或不同意是否可以做为证据不被单方认定”的问题，这里是我的详细解答：

结论前置：在房租拖欠期间，与房东沟通还款的内容，即使房东没有明确表示同意或不同意，这些沟通记录仍然可以作为证据使用，但具体效力需结合其他证据和法律规定来判断。

详细分析：

1. 沟通记录的性质：

   • 沟通记录，无论是口头还是书面（如短信、邮件、聊天记录等），都属于证据的一种形式。它们能够证明双方之间就某一事项进行了交流，是事实存在的一种证明。

2. 证据效力：

   • 沟通记录作为证据，其效力并非绝对，而是需要结合其他证据和具体案情来综合判断。例如，如果沟通记录中包含了双方对还款金额、时间等具体事项的明确讨论，那么这份记录对于证明双方存在还款意愿和协商过程就具有重要意义。
   • 如果房东后续以其他方式（如书面通知、法律诉讼等）明确表示了不同意或提出了其他要求，那么这份沟通记录就需要与其他证据一起，来综合判断双方之间的权利义务关系。

3. 法律建议：

   • 在处理房租拖欠问题时，建议尽量保留所有与房东的沟通记录，无论是书面还是口头。这些记录可以在后续的法律纠纷中作为重要证据使用。
   • 如果房东提出了不合理的还款要求或拒绝协商，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

4. 注意事项：

   • 沟通记录作为证据，需要确保其真实性、合法性和关联性。因此，在保留和使用沟通记录时，应注意避免篡改、伪造或断章取义。
   • 如果可能的话，建议在沟通时尽量使用书面形式，并明确记录双方的具体意见和要求，以便在后续的法律纠纷中能够更清晰地呈现事实。

综上所述，房租拖欠期间与房东的沟通记录是可以作为证据使用的，但具体效力需结合其他证据和法律规定来判断。在处理此类问题时，建议尽量保留所有相关证据，并及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。