关于“物业报建押金由谁承担”的问题，这通常取决于具体的合同约定以及相关的法律法规。以下是从不同角度对该问题的分析：
合同约定优先：
- 在大多数情况下，物业报建押金的承担方会在相关的合同或协议中明确约定。这可能是开发商与物业公司之间的合同，也可能是业主与物业公司之间的服务合同。
- 如果合同中有明确条款规定押金由哪一方承担，那么应当遵循合同的约定。
开发商与物业公司的责任：
- 在物业项目初期，开发商可能会为了项目的顺利进行而支付某些报建押金。这些押金在项目完成后，可能会根据合同约定转交给物业公司管理。
- 如果开发商在销售房屋时承诺承担某些物业费用或押金，并且这一承诺被写入了购房合同，那么开发商应当按约定承担这部分费用。
业主的责任：
- 对于已经交付给业主的房屋，如果物业公司要求业主支付物业报建押金，那么这通常会在业主与物业公司签订的服务合同中有所体现。
- 业主应当仔细阅读服务合同，了解押金的支付、使用及退还条件，并按照合同约定执行。
法律法规的约束：
- 除了合同约定外，相关的法律法规也可能对物业报建押金的承担方有所规定。例如，某些地方性法规可能规定开发商在房屋交付前需要支付某些费用或押金。
- 在处理物业报建押金问题时，应当同时考虑法律法规的约束，确保合法合规。
综上所述，物业报建押金的承担方通常取决于具体的合同约定以及相关的法律法规。在处理此类问题时，建议首先查看相关合同或协议，了解押金的支付、使用及退还条件；同时，也应当关注相关的法律法规，确保合法合规。如果您有具体的合同或法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。