物业不退装修押金，主要由当地房地产管理局物管科负责监管和处理。以下是对此问题的详细分析：

1. 装修押金的性质与目的：

   • 装修押金是物业为确保装修质量和防止违规行为而收取的保证金。
   • 待业主顺利完成装修并通过物业公司严格的质量验收后，该保证金应在规定期限内全额退还至业主账户。

2. 物业不退押金的应对措施：

   • 若物业管理公司未能依约返还装修押金，业主可首先尝试与物业公司进行沟通协商，要求退还押金。
   • 若沟通无果，业主可赴当地房地产管理局物管科进行投诉，寻求解决之道。
   • 在投诉时，业主应提供相关证据，如装修合同、押金收据、验收合格证明等，以证明自己的权益。

3. 法律依据：

   • 虽然《物业管理条例》中未直接规定装修押金的具体退还事宜，但其中第四十六条提到了物业服务企业应协助做好物业管理区域内的相关工作，并不得侵害公民的合法权益。这可作为业主维权的一般性法律依据。
   • 具体的退还规定可能因地区而异，业主可查阅当地关于物业管理的相关法规或政策文件，以获取更具体的法律依据。

4. 其他建议：

   • 业主在缴纳装修押金时，应确保与物业公司签订明确的装修合同，并明确押金的退还条件和期限。
   • 若遇到物业公司拒不退还押金的情况，业主可考虑寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

综上所述，物业不退装修押金时，业主可向当地房地产管理局物管科投诉，并提供相关证据以证明自己的权益。同时，业主也应加强自身的法律意识，确保在装修过程中与物业公司签订明确的合同，并妥善保留相关证据。