结论：房子为两人共有，仅通过口头协议约定归一人所有是不具有法律效力的，必须通过书面协议来明确。协议可以在双方协商一致后，自行撰写并签字，也可以寻求律师的帮助起草，以确保协议的合法性和有效性。签署地点并无特定要求，双方可以选择一个方便且安全的地方进行签署。

详细分析：

1. 口头协议的效力问题：

   • 在法律上，口头协议虽然可以成立，但在涉及房产等重大财产权益时，其证明力和执行力相对较弱。特别是当一方反悔或双方对协议内容产生争议时，口头协议往往难以作为有效的证据。
   • 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，房产的归属变更应当通过书面协议并办理相关登记手续来确认。

2. 书面协议的撰写与签署：

   • 双方可以协商一致后，自行撰写书面协议，明确房产的归属、过户时间、违约责任等条款。协议应当详细、具体，避免模糊和歧义。
   • 为了确保协议的合法性和有效性，双方也可以寻求专业律师的帮助起草协议。律师会根据双方的实际情况和需求，提供专业的法律建议和条款设计。
   • 签署协议时，双方应当亲自到场，并在协议上签字或盖章。如果一方无法亲自到场，可以委托他人代为签署，但应当提供有效的委托书和身份证明。

3. 签署地点的选择：

   • 签署地点并无特定要求，双方可以选择一个方便且安全的地方进行签署。可以是双方的家中、律师事务所、公证处等。
   • 如果选择在律师事务所或公证处签署，还可以借助这些机构的专业服务和见证功能，进一步增强协议的合法性和有效性。

后续建议：

• 在签署协议后，双方应当尽快办理房产过户手续，将房产的归属变更到约定的一方名下。这是确保协议得到实际履行的重要步骤。
• 如果在协议履行过程中出现争议或问题，双方应当首先通过协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁等。

可能法律后果：

• 如果双方仅通过口头协议约定房产归属，而未办理书面协议和过户手续，一旦一方反悔或双方产生争议，口头协议可能无法作为有效证据，导致房产归属无法确定或产生法律纠纷。
• 如果双方签署了书面协议但未办理过户手续，虽然协议本身具有法律效力，但房产的归属仍然未发生实际变更。此时，如果一方擅自处分房产（如出售、抵押等），可能会给另一方带来损失。

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