结论：在工程总承包暂定价合同包含多个楼栋的情况下，如果部分楼栋已经核对完预算，是可以签订转固协议的，但具体还需考虑合同约定、预算核对情况以及双方协商等因素。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 首先，需要审查工程总承包暂定价合同中是否有关于部分楼栋预算核对完成后可以签订转固协议的具体条款。如果合同中有明确约定，那么按照合同约定执行即可。
   • 如果合同中没有明确约定，但双方有意愿就部分楼栋先行签订转固协议，那么可以通过协商补充协议的方式，明确双方的权利和义务，以及转固的具体条件和流程。

2. 预算核对情况角度：

   • 预算核对是签订转固协议的重要前提。如果部分楼栋的预算已经核对完成，且核对结果准确无误，那么这部分楼栋的造价已经相对确定，为签订转固协议提供了基础。
   • 在签订转固协议前，应确保预算核对的结果已经得到双方的认可，并作为转固协议的附件或参考依据。

3. 双方协商角度：

   • 签订转固协议需要双方达成一致意见。如果发包方和承包方就部分楼栋的转固问题能够协商一致，那么就可以签订转固协议。
   • 在协商过程中，双方可以就转固的范围、价格、支付方式、工期等关键条款进行充分讨论，并达成共识。

4. 法律风险与防范角度：

   • 在签订转固协议前，应充分考虑可能存在的法律风险，如合同变更、价格调整、工期延误等。
   • 为了防范法律风险，可以在转固协议中设置相应的条款，如价格调整机制、工期变更程序、违约责任等，以明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生。

建议：

• 在签订转固协议前，建议双方对预算核对的结果进行再次确认，确保数据的准确性和完整性。
• 如果合同中没有明确约定部分楼栋可以签订转固协议，建议双方通过协商补充协议的方式明确相关条款。
• 在签订转固协议时，应充分考虑可能存在的法律风险，并设置相应的防范条款。

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