关于租房合同只有手写的情况下能否退个税的问题，结论是：能否退个税与租房合同是否为手写并无直接关系，关键在于是否满足个税退税的相关条件。以下从多个角度进行详细分析：
一、个税退税的基本条件
根据个人所得税法及相关规定，纳税人享受住房租金专项附加扣除，需要满足以下条件：
- 租赁合同：纳税人需要与出租方签订书面租赁合同，这是享受住房租金专项附加扣除的基本前提。但这里的“书面合同”并不特指打印件，手写合同在符合法律要求、双方真实意思表示一致且内容合法的情况下，同样具有法律效力。
- 租金支付：纳税人需要实际支付了租金，并保留好相关支付凭证，如银行转账记录、收据等。
- 扣除标准：根据纳税人所在城市的不同，住房租金专项附加扣除的标准也有所不同。一般来说，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
二、手写合同的有效性
- 法律效力：手写合同在符合法律要求的情况下，同样具有法律效力。只要合同内容合法、双方真实意思表示一致，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，手写合同就可以作为享受住房租金专项附加扣除的依据。
- 证据效力：虽然手写合同在形式上可能不如打印件规范，但只要其内容真实、完整，且能够证明租赁关系的存在和租金支付的情况，就可以作为有效的证据使用。
三、退税流程与注意事项
- 退税流程：纳税人需要在年度汇算清缴时，通过个人所得税APP或网站填写住房租金专项附加扣除信息，并上传相关证明材料（如租赁合同、租金支付凭证等）。税务机关审核通过后，会将多缴的税款退还至纳税人指定的银行账户。
- 注意事项：
- 合同真实性：纳税人需要确保手写合同的真实性，避免伪造或篡改合同内容。
- 支付凭证：纳税人需要保留好租金支付凭证，以便在退税时提供证明。
- 及时申报：纳税人需要在规定的时间内进行年度汇算清缴，并申报住房租金专项附加扣除信息，逾期可能无法享受退税政策。
四、特殊情况处理
如果纳税人在退税过程中遇到问题，如税务机关对合同真实性有疑问或要求提供额外证明材料等，纳税人可以积极配合税务机关的调查工作，提供必要的解释和说明。如果确实存在无法解决的问题，纳税人可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
总结来说，租房合同是否为手写并不影响个税的退税，关键在于是否满足个税退税的相关条件。如果你在退税过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。