租赁合同期满拒付租金是适用诉讼时效的，以下是对此问题的详细解析：

1. 诉讼时效的基本规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这一规定同样适用于租赁合同期满后拒付租金的情况。

2. 诉讼时效的起算点：

   • 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在租赁合同期满拒付租金的情境中，即出租人从知晓承租人未按时支付租金（即合同期满后仍未支付）的那一刻起，三年的诉讼时效开始计算。
   • 例如，若租赁合同约定合同期满后承租人应立即支付最后一期租金，而承租人未支付，则出租人从合同期满的次日起知悉权利受损，诉讼时效起算。

3. 特殊情况下的诉讼时效：

   • 最长保护期限：自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。这意味着，无论何种情况，出租人必须在权利受损后的二十年内向人民法院提起诉讼，否则将丧失通过诉讼途径维护自身权益的权利。当然，如有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。
   • 分期履行债务：若租赁合同约定租金分期支付，且最后一期租金在合同期满后支付，则诉讼时效期间从最后一期租金支付期限届满之日起计算。但需注意，这并不影响出租人在知道或应当知道承租人拒付租金后，及时采取措施保护自身权益。

4. 诉讼时效的中断与中止：

   • 中断：在诉讼时效期间内，如果发生出租人向承租人提出履行请求（如书面通知、短信、电子邮件等）、承租人同意履行义务（如承诺支付租金）、出租人提起诉讼或申请仲裁等情形，诉讼时效会发生中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
   • 中止：在诉讼时效期间的最后六个月内，如果因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）或其他障碍（如权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力等）导致出租人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

5. 实际操作建议：

   • 出租人应密切关注租金支付情况，一旦发现承租人拒付租金，应及时采取措施保护自身权益，如发送催款通知、提起诉讼或申请仲裁等。
   • 在诉讼时效期间内，出租人应保留好相关证据，如租赁合同、催款通知、承租人同意支付租金的承诺等，以便在必要时使用。
   • 如遇诉讼时效即将届满或存在其他特殊情况，出租人可考虑向法院申请延长诉讼时效期间或采取其他法律手段维护自身权益。

总结：租赁合同期满拒付租金是适用诉讼时效的，且诉讼时效期间通常为三年。出租人应充分了解相关法律法规，并在法定期间内采取有效措施保护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。