针对您提出的“小产权抵账房合同怎么写受法律保护”的问题，首先需要明确的是，小产权房交易本身存在很高的法律风险，因为这类房产没有合法的产权证明，通常不受法律全面保护。尽管如此，如果您确实需要就小产权抵账房进行交易，并希望通过合同来尽量降低风险，以下是一些撰写合同时应考虑的关键要素和建议：
一、合同基本要素
双方信息：
- 合同中应明确列出买卖双方的全名、性别、身份证号码、联系电话及详细地址，确保双方身份的真实性和可追溯性。
房屋基本情况：
- 详细描述房屋的具体位置、面积、户型、结构、装修情况，并附上平面图或照片，以便买方全面了解房屋状况。
房屋权属情况说明：
- 必须明确注明该房屋为小产权房，无国家颁发的房产证，仅有所在村集体或相关机构颁发的证明文件。
- 卖方应保证对房屋拥有合法的处分权，并如实告知买方房屋的实际情况，包括产权办理进度或无法办理的原因。
二、交易条款
价格及付款方式：
- 清晰约定购房总价款、首付金额（如有）、尾款支付时间、支付方式，以及任何相关的税费或费用分担方式。
- 确保付款条款具体、明确，避免后续争议。
房屋交付与过户（如法律允许）：
- 约定房屋的交付时间、交付条件。
- 如果法律允许过户，应明确过户的具体流程和责任方。
- 卖方应保证房屋及其附属设施设备的完好无损，并在交付时提供房屋钥匙及相关物品。
三、权利义务与违约责任
双方权利义务：
- 分别明确买卖双方的权利和义务，包括但不限于卖方的质量保证、如实告知义务，买方的付款义务及房屋交付后的费用承担等。
违约责任：
- 详细规定双方违约的情形及相应的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
- 违约责任条款应具体、明确，具有可操作性，以有效约束双方履行合同。
四、争议解决与附加条款
争议解决方式：
- 约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，优先选择协商或调解。
- 若协商不成，可约定向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款：
- 根据具体情况添加必要的条款，如保密协议、不可抗力条款、合同的生效时间及份数等。
- 确保合同的全面性和完整性，以覆盖所有可能的风险点。
五、重要提示
- 法律风险：由于小产权房交易的高风险性，即使合同撰写得再详尽，也可能无法在法律纠纷中提供有效的保护。
- 专业咨询：强烈建议在签署任何相关合同之前，咨询专业的法律顾问或律师。他们可以根据您的具体情况提供更详细的法律建议和风险提示。
- 合法合规：合法合规的交易才是保障您权益的最佳途径。在考虑小产权房交易时，请务必权衡利弊，谨慎决策。
综上所述，虽然可以通过详尽和规范的合同来尽量降低小产权抵账房交易的风险，但这类交易本身仍存在很高的法律风险。因此，在做出决策前，请务必充分考虑并咨询专业法律人士的意见。