购房合同的合法性审查通常可以由以下几类主体进行：
购房者自身：
- 购房者在签订购房合同前，有责任和义务对合同内容进行仔细审查。这包括但不限于合同的条款是否清晰、明确，是否存在模糊或歧义；合同中的权利与义务是否对等；以及合同是否违反了相关法律法规的强制性规定等。购房者可以通过自学相关法律知识，或者咨询专业人士（如律师）来辅助审查。
专业律师：
- 律师是具备专业法律知识和实践经验的专业人士，他们能够对购房合同的合法性进行全面、深入的审查。律师会仔细分析合同的每一条款，评估其合法性、有效性和可执行性，并给出专业的法律意见。如果购房者对合同内容存在疑虑或不确定，聘请律师进行审查是一个明智的选择。
房地产交易管理部门或相关机构：
- 在某些情况下，房地产交易管理部门或相关机构也会对购房合同进行审查。这通常发生在合同备案或登记环节，目的是确保合同符合相关法律法规的要求，保障交易双方的合法权益。然而，这种审查通常更侧重于合同的形式要件和合规性，而不涉及合同的具体内容。
法院或仲裁机构：
- 如果购房合同发生纠纷并诉诸法律途径解决，法院或仲裁机构将对合同的合法性进行审查。他们会根据相关法律法规和案件事实，对合同的效力、履行情况等进行判断，并作出相应的裁决。这种审查是在纠纷发生后进行的，具有强制性和终局性。
在审查购房合同时，需要注意以下几点：
- 合同条款的清晰性：确保合同中的每一条款都清晰、明确，没有模糊或歧义的地方。这有助于避免未来可能出现的纠纷。
- 权利与义务的对等性：检查合同中双方的权利与义务是否对等，是否存在一方过度承担义务而另一方过度享有权利的情况。
- 法律法规的合规性：确保合同内容符合相关法律法规的强制性规定，如房地产交易的相关法规、消费者权益保护法等。
- 合同的完整性和一致性：检查合同是否完整，是否包含了所有必要的条款和附件；同时，确保合同中的各项条款之间不存在矛盾或冲突。
如果购房者对购房合同的合法性存在疑虑或不确定，建议采取以下措施：
- 咨询专业律师：律师能够提供专业的法律意见和审查服务，帮助购房者评估合同的合法性和风险。
- 仔细阅读合同条款：在签订合同前，购房者应仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意其中的内容。
- 要求对方提供解释和说明：如果购房者对合同中的某些条款存在疑问或不明白的地方，可以要求对方提供解释和说明，以确保自己的权益得到保障。
如有任何关于购房合同合法性审查的具体问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。