购房合同一般由购房者、卖方（开发商或二手房卖主）各持一份，若涉及贷款购房，银行通常也会留存一份，同时房地产管理部门可能要求留存合同备案。以下是对此问题的详细分析：

一、购房合同的基本持有情况

1. 购房者持有：购房者作为合同的一方，持有购房合同是保障自身合法权益的重要凭证。合同中会明确房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。当卖方未按合同约定履行义务时，如逾期交房、房屋质量不达标等，购房者可依据合同追究其违约责任。

2. 卖方持有：卖方（开发商或二手房卖主）同样会持有一份购房合同，主要用于存档和管理，方便处理与该房屋交易相关的事宜。在二手房交易中，若通过中介机构促成交易，中介方也可能留存一份合同，以便跟进交易流程、提供售后服务。

二、涉及贷款购房时的特殊情况

若购房者选择贷款购房，银行作为贷款方，通常会要求留存一份购房合同。银行持有合同是为了保障其债权安全，明确贷款相关事项，如贷款金额、还款方式、违约责任等。这样，在购房者无法按时还款时，银行可以依据合同条款采取相应的法律措施。

三、房地产管理部门的要求

为了对房地产市场进行监管，确保房屋交易的合法性和规范性，防止开发商一房多卖等违规行为，房地产管理部门可能要求留存购房合同备案。备案后的合同具有更高的法律效力，可以作为处理房屋交易纠纷的重要依据。

四、购房合同丢失的影响及补办

购房合同是购房者权益的重要保障，若不慎丢失，可能会带来一定的影响。具体影响程度取决于合同丢失的阶段：

• 未做预售登记前丢失：影响相对较小，购房者可将剩余合同作废，与开发商重新签订。
• 已做完预售登记但未办理银行按揭时丢失：需在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订。
• 做完预售登记且已办理银行按揭时丢失：除上述登报声明、注销合同、重新签订等手续外，还需与贷款银行变更抵押协议。

补办购房合同本身开发商通常不收费，但相关流程中可能因登报、银行手续等产生费用。因此，建议购房者妥善保管购房合同，若不慎丢失，应及时采取补救措施。

在购房过程中，若您对购房合同的持有、使用或补办等方面有任何疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。