帮人看守房子，实际上在很多情境下可以视作一种承租或居住管理的行为，因此需要遵守相关的住房租赁规定。以下是一些必须遵守的规定，这些规定主要基于《住房租赁条例》以及其他相关法律法规：
一、房屋基本条件
安全性：用于居住（或看守）的房屋必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，确保不会危及人身安全和健康。
居住空间：不得将厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间单独用于居住或看守，除非这些空间经过合法改造并符合居住条件。
二、合同签订与备案
实名签订：如果看守行为涉及租赁关系，出租人和承租人（或看守人作为承租人的代表）应当使用实名签订住房租赁合同。
合同备案：出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。如果出租人未办理备案，承租人（或看守人）也有权办理备案。
三、承租人（或看守人）义务
身份证明：向出租人出示身份证明材料，以证明自己的合法身份。
合理使用：安全、合理地使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或改动租赁住房的承重结构。同时，不得私拉乱接水、电、燃气管线。
未经同意不得改动：未经出租人同意，不得擅自改变租赁住房的用途、拆改室内设施或改动租赁住房的其他结构。
遵守物业管理规约：不得任意弃置垃圾、超标准排放污染物或产生噪声，不得违反规定饲养动物、违章搭建、侵占公共通道、高空抛物或实施其他损害他人合法权益的行为。
配合出租人：对出租人依法确需进入租赁住房的，应当予以配合。
四、押金与合同解除
押金约定：如果涉及押金支付，应当在住房租赁合同中明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除合同约定的情形外，出租人无正当理由不得扣减押金。
合同解除：如果出租人依法解除住房租赁合同，应当通知承租人（或看守人），并为腾退租赁住房留出合理时间。出租人不得采取暴力、威胁或其他非法方式迫使承租人（或看守人）解除合同或腾退住房。
五、其他注意事项
了解当地政策：不同地区可能有针对住房租赁的特定政策或规定，因此在实际操作中，建议了解并遵守当地的相关政策。
保持沟通：作为看守人，与出租人保持良好沟通是非常重要的，以便及时了解房屋状况、解决可能出现的问题。
综上所述，帮人看守房子时，必须遵守上述关于房屋基本条件、合同签订与备案、承租人义务、押金与合同解除等方面的规定。这些规定旨在保护双方的合法权益，确保住房租赁活动的合法、有序进行。