结论：在房子还未起诉的情况下，是否可以设立居住权，主要取决于房屋的产权状况以及设立居住权的法律程序是否得到遵循。若房屋产权清晰且符合法定程序，即使未起诉，也可以设立居住权。

分析说明：

1. 居住权的设立基础：

   • 居住权是物权法中的一种用益物权，它允许权利人在不拥有房屋所有权的情况下，对房屋享有居住和使用的权利。
   • 居住权的设立通常基于合同或遗嘱，并需要依法进行登记，以产生对抗第三人的效力。

2. 未起诉与居住权设立的关系：

   • 起诉是法律程序中的一种行为，它通常与纠纷解决、权利确认或债务追偿等相关。
   • 居住权的设立并不直接依赖于是否起诉。只要房屋产权清晰，且设立居住权的合同或遗嘱符合法律规定，并依法进行了登记，居住权就可以设立。

3. 设立居住权的法律程序：

   • 合同设立：房屋所有权人与居住权人可以签订书面合同，明确居住权的范围、期限、条件等，并依法进行登记。
   • 遗嘱设立：房屋所有权人可以在遗嘱中设立居住权，指定特定的人享有居住权，并在遗嘱生效后依法进行登记。
   • 登记程序：无论通过合同还是遗嘱设立居住权，都需要到不动产登记机构进行登记，以产生对抗第三人的效力。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果房屋存在产权纠纷或争议，那么在纠纷解决之前，设立居住权可能会受到一定限制。因为产权不清晰可能导致居住权设立的合同或遗嘱无效或无法履行。
   • 如果房屋即将被拍卖、变卖或用于其他法律程序，那么设立居住权也可能受到限制。因为这些法律程序可能涉及房屋所有权的变更或处置。

法律建议：

• 在设立居住权之前，建议先确认房屋的产权状况，确保产权清晰无争议。
• 遵循法定程序设立居住权，包括签订书面合同或遗嘱，并依法进行登记。
• 如果房屋存在产权纠纷或争议，或者即将被拍卖、变卖或用于其他法律程序，建议先咨询专业律师，了解相关法律风险和后果。

行动建议：

• 如果您打算设立居住权，但不确定房屋的产权状况或法律程序，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。
• 在设立居住权的过程中，务必保留好相关证据和文件，如合同、遗嘱、登记证明等，以备不时之需。