结论：是否应撤销新物业合同备案，不能一概而论，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：
一、物业交接存在问题的性质与影响
交接问题的严重性：
- 如果物业交接存在的问题属于轻微瑕疵，如部分文件未及时移交但不影响整体服务，且新物业已实际提供服务且业主未提出异议，那么撤销新物业合同备案可能缺乏充分理由。
- 如果交接问题严重，如涉及物业设施损坏、财务账目不清、重要文件缺失等，且这些问题直接影响到新物业的正常运营或业主的合法权益，那么撤销备案的请求可能更具合理性。
对业主权益的影响：
- 需评估交接问题是否对业主的日常生活、物业价值或安全等方面产生了实质性影响。如果影响显著，撤销备案可能是保护业主权益的必要措施。
二、新物业合同的合法性与有效性
合同签订程序：
- 检查新物业合同的签订是否遵循了相关法律法规和业主大会的决议程序。如果合同签订程序合法合规，且得到了业主大会的授权或认可，那么撤销备案的请求可能面临法律障碍。
- 如果合同签订存在程序瑕疵，如未经业主大会同意、未履行必要的招标程序等，那么撤销备案的请求可能更具法律依据。
合同内容合法性：
- 审查新物业合同的内容是否违反法律法规的强制性规定或公序良俗。如果合同内容合法有效，且未损害业主的合法权益，那么撤销备案的请求可能难以得到支持。
- 如果合同内容存在违法或不合理条款，如服务标准过低、费用过高且未经业主同意等，那么撤销备案的请求可能更具合理性。
三、住建局的审查与决定
审查标准：
- 住建局在审查撤销新物业合同备案的请求时，通常会依据相关法律法规和当地物业管理规定进行。他们会评估交接问题的严重性、新物业合同的合法性与有效性以及撤销备案对业主和物业市场的影响等因素。
决定程序：
- 住建局在作出决定前，通常会进行调查取证、听取各方意见等程序。如果前物业能够提供充分证据证明交接问题严重且新物业合同存在违法或不合理情形，那么住建局可能会考虑撤销备案。
- 如果住建局认为撤销备案的请求缺乏充分理由或证据不足，他们可能会维持新物业合同的备案状态。
四、法律建议与后续行动
收集证据：
- 如果前物业认为物业交接存在问题且希望撤销新物业合同备案，他们应积极收集相关证据，如交接清单、照片、视频、证人证言等，以证明交接问题的严重性和新物业合同的违法性。
协商与调解：
- 在提起撤销备案请求前，前物业可以尝试与新物业、业主委员会或住建局进行协商和调解，寻求妥善解决交接问题的方法。这有助于减少纠纷和成本，并维护物业市场的稳定。
法律途径：
- 如果协商和调解无果，前物业可以考虑通过法律途径解决纠纷。他们可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求确认新物业合同无效或撤销备案等。在诉讼或仲裁过程中，他们应提供充分证据支持自己的主张。
总结：是否应撤销新物业合同备案需根据具体情况判断。前物业应积极收集证据、尝试协商与调解，并在必要时通过法律途径解决纠纷。如果面临此类问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议。