关于押金对方不退要承担几倍的问题，这并非一个简单的固定倍数赔偿问题，而是需要根据具体情况和法律规定来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同约定优先：

   • 首先，要查看租赁合同中是否有关于押金退还及违约责任的明确约定。如果合同中有规定，在对方不退还押金且构成违约的情况下，应按照合同约定的方式进行处理。这可能包括直接扣除押金作为违约金，或者按照合同约定的倍数进行赔偿。但需要注意的是，合同约定的倍数赔偿应当合理，不得过分高于实际损失，否则可能被法院调整。

2. 法律规定为辅：

   • 如果租赁合同中没有明确约定押金退还及违约责任，或者约定不明确，那么就需要依据相关法律规定来处理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，如果对方不退还押金，你可以要求对方退还押金，并可能要求对方赔偿因违约造成的实际损失。但法律并未规定具体的赔偿倍数，而是需要根据实际情况进行判断。

3. 实际损失考量：

   • 在要求对方赔偿时，你需要证明因对方不退还押金而遭受的实际损失。这可能包括因寻找新租客而产生的费用、因房屋空置而损失的租金等。法院在判决时，会综合考虑这些实际损失，以及对方的违约程度、过错大小等因素，来确定具体的赔偿金额。因此，赔偿金额并非简单地按照押金的一定倍数来计算。

4. 诉讼或仲裁途径：

   • 如果与对方协商无果，你可以考虑通过诉讼或仲裁等法律途径来维护自己的权益。在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分的证据来证明自己的主张，包括租赁合同、押金收据、对方违约的证据等。法院或仲裁机构会根据这些证据和法律规定来作出判决或裁决。

建议：

• 在处理此类纠纷时，建议你先与对方进行协商，尝试通过友好方式解决争议。
• 如果协商无果，你可以咨询专业律师（比如我，李立律师，专注于合同纠纷、建设工程领域），了解具体的法律程序和维权策略。
• 在准备诉讼或仲裁时，务必收集并保存好所有相关证据，以便在法庭上证明自己的主张。

希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。