结论：单位职工被开除与是否应缴纳物业费是两个独立的法律关系，被开除并不影响其作为业主应履行的缴纳物业费义务。若职工未缴纳物业费，物业公司有权依法追缴。

详细分析：

1. 劳动关系与物业费缴纳的关系：

   • 劳动关系是职工与单位之间基于劳动合同而产生的权利义务关系。当职工被开除时，这种劳动关系即告终止，单位不再承担支付工资、提供福利等义务，职工也不再享有相应的劳动权益。
   • 物业费缴纳则是业主与物业公司之间基于物业服务合同而产生的权利义务关系。业主作为物业的使用人或所有人，有义务按照合同约定缴纳物业费，以享受物业公司提供的服务。
   • 由此可见，劳动关系与物业费缴纳是两个独立的法律关系，互不影响。职工被开除并不改变其作为业主的身份，因此仍需履行缴纳物业费的义务。

2. 未缴纳物业费的法律后果：

   • 如果职工被开除后未缴纳物业费，物业公司有权依据物业服务合同和相关法律法规进行追缴。
   • 物业公司可以通过发送催缴通知、提起民事诉讼等方式来维护自己的合法权益。在民事诉讼中，物业公司需要提供充分的证据证明职工未缴纳物业费的事实，以及双方之间存在物业服务合同关系。
   • 如果法院判决职工应缴纳物业费而职工拒不履行，物业公司还可以申请强制执行，通过法院强制职工履行缴纳义务。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果职工被开除后经济困难，确实无法一次性缴纳物业费，可以与物业公司协商分期缴纳或申请减免部分费用。但这种情况需要物业公司同意，并且通常需要提供相应的证明材料。
   • 如果职工认为物业公司提供的服务存在质量问题或不符合合同约定，可以通过合法途径进行维权，如向物业公司提出投诉、向相关部门反映情况等。但这并不构成不缴纳物业费的合法理由。

建议：

• 作为业主，无论是否被单位开除，都应按时缴纳物业费，以维护良好的居住环境和物业服务秩序。
• 如果遇到经济困难或对物业服务有异议，应及时与物业公司沟通协商，寻求合理的解决方案。
• 如果物业公司采取不当手段进行催缴或侵犯业主合法权益，业主可以依法维权，通过法律途径保护自己的合法权益。

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