结论：联营扣点后是否还需交房租，这主要取决于联营合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行；如果合同没有约定或约定不明确，则需要根据法律规定和实际情况来判断。

一、合同有明确约定的情况

在联营合同中，双方可以明确约定联营扣点的具体方式以及是否需要额外支付房租。例如，合同可能规定，联营方按照销售额的一定比例（即扣点）向出租方支付费用，同时明确这部分费用是否已经包含了房租，或者是否需要额外支付房租。

1. 如果合同明确约定扣点费用已包含房租：

   • 在这种情况下，联营方无需再额外支付房租。出租方已经通过扣点的方式获得了其应得的收益，包括房租部分。

2. 如果合同明确约定扣点费用与房租分开计算：

   • 在这种情况下，联营方除了需要按照约定支付扣点费用外，还需要根据合同约定的金额和时间支付房租。

二、合同没有约定或约定不明确的情况

如果联营合同中没有明确约定扣点费用是否包含房租，或者约定不明确，那么就需要根据相关法律法规和实际情况来判断。

1. 根据《民法典》的相关规定：

   • 当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
   • 在这种情况下，双方可以协商补充约定，或者根据交易习惯、行业惯例等来确定是否需要支付房租。

2. 考虑实际经营情况和公平原则：

   • 如果联营方通过扣点方式已经支付了相当高的费用，且这部分费用已经足以覆盖出租方的成本（包括房租），那么再要求联营方支付房租可能显失公平。
   • 反之，如果扣点费用较低，且出租方的成本（包括房租）较高，那么联营方可能需要额外支付房租以补偿出租方的成本。

三、法律建议

1. 审查合同条款：

   • 在签订联营合同时，务必仔细审查合同条款，明确扣点费用是否包含房租，以及双方的权利和义务。

2. 协商补充约定：

   • 如果合同中没有明确约定或约定不明确，双方可以协商补充约定，以避免后续纠纷。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果双方无法达成一致意见，或者对合同条款的理解存在争议，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。

举例说明：假设某联营合同中约定，联营方按照销售额的10%向出租方支付扣点费用，但合同中没有明确约定这部分费用是否包含房租。如果出租方的房租成本较高，且联营方的销售额也较高，那么出租方可能会主张联营方需要额外支付房租。而联营方则可能会主张，扣点费用已经足够高，且已经包含了房租部分。在这种情况下，双方就需要根据合同的其他条款、交易习惯以及公平原则等来进行协商或诉讼解决。

最后，联营扣点后是否还需交房租，取决于合同的具体约定和法律法规的规定。在签订合同时，务必明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。