欠债被起诉后，唯一的房产是否会被拍卖，这并非一个绝对的问题，而是取决于多种因素的综合考量。以下是我从不同角度为你进行的详细分析：

1. 债务性质与金额：

   • 如果欠款属于一般的民间借贷或合同纠纷，且金额相对较小，债权人通常会先通过协商、调解等方式追讨债务。若无法达成一致，可能会向法院提起诉讼。在此情况下，法院一般不会直接拍卖债务人的房产，除非债务人拒不履行法院判决且名下无其他可供执行的财产。
   • 如果欠款金额巨大，或者涉及金融借款、信用卡透支等特殊类型的债务，债权人可能会更积极地采取法律手段追讨。若债务人名下房产是其主要财产且价值足以清偿债务，法院在强制执行阶段可能会考虑拍卖该房产。

2. 房产的具体情况：

   • 房产的权属与价值：法院在决定是否拍卖房产时，会考虑房产的权属是否清晰、是否存在争议或纠纷，以及房产的市场价值是否足以清偿债务。如果房产存在权属问题或价值不足以清偿债务，法院可能不会选择拍卖该房产。
   • 房产的居住情况：根据相关规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果债务人有能力偿还债务却拒不履行，且名下无其他可供执行的财产，同时该房产并非其及所扶养家属维持生活必需的居住房屋（如面积远超当地人均居住面积标准，或价值明显超出维持基本生活所需的范围），法院在提供基本居住保障后（如提供小面积的廉租房或给予租金让其自行租房居住），可对唯一住房进行拍卖。

3. 特殊情形下的拍卖规定：

   • 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
     1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
     2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
     3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

给你的建议：

• 在面临债务问题时，应积极与债权人协商解决方案，如制定可行的还款计划或寻求和解，以避免走到房产被拍卖的地步。
• 了解自身权益和法律程序，若最终未能避免拍卖，也有权提出异议，并应积极配合法院的执行工作。
• 及时寻求我的法律帮助，作为专业律师，我能为你提供针对性的法律建议和指导，帮助你更好地应对困境。

综上所述，欠债被起诉后，唯一的房产是否会被拍卖取决于多种因素。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。