房贷逾期被起诉后，唯一住房在特定条件下确实存在被拍卖的风险，但并非绝对会被拍卖。以下从法律依据、实际执行情况以及应对建议三个角度进行详细分析：
一、法律依据
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，若符合以下条件之一，即使被执行人提出异议，称其唯一住房是生活必需，人民法院也不予支持拍卖：
- 有其他居住房屋：被执行人或其扶养义务人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。
- 逃避债务转让房屋：执行依据生效后，被执行人为逃避债务而转让名下其他房屋。
- 提供替代居住方案：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
二、实际执行情况
在实际操作中，法院对是否拍卖被执行人的唯一住房会进行慎重考量，主要考虑以下几个因素：
住房面积和价值：
- 若住房面积过大、价值过高，明显超出生活必需标准，法院可能倾向于拍卖，并为被执行人保留必要款项解决居住问题。
- 若住房面积适中、价值不高，且确为被执行人及其家属的唯一住处，法院可能不会选择拍卖。
被执行人的还款态度：
- 如被执行人有能力却拒不履行还款义务，甚至故意转移财产，法院可能会加大执行力度，包括拍卖唯一住房。
- 如被执行人积极配合执行，与债权人协商还款计划，法院可能会采取更温和的执行措施。
债务金额大小：
- 当债务金额较小，而拍卖唯一住房会对被执行人及其家属造成极大影响时，法院可能会寻找其他执行方式。
- 当债务金额巨大，且被执行人无其他可供执行的财产时，拍卖唯一住房可能成为执行的选择之一。
地域和法院差异：
- 不同地区、不同法院在处理此类案件时可能存在差异，因此具体结果需结合当地实际情况和法院判例来判断。
三、应对建议
面对房贷逾期被起诉，且担心唯一住房被拍卖的情况，你可以采取以下措施：
- 积极沟通：与银行或贷款机构及时沟通，说明逾期原因，并尝试协商制定合理的还款计划。通过积极沟通，展现还款诚意，有助于避免房产被拍卖的风险。
- 寻求法律帮助：作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和辩护服务。你可以直接向我咨询相关法律问题，了解自身权益和可能的法律后果。
- 准备证据：收集证明唯一住房、居住情况、还款能力等的相关证据。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
- 关注执行程序：密切关注法院的执行程序，及时提出异议或申请复议。如果认为法院的执行行为存在不当之处，可以通过法律途径维护自身权益。
总结来说，房贷逾期被起诉后，唯一住房是否会被拍卖取决于多种因素，包括法律规定、实际执行情况以及被执行人的具体情况。因此，在面对此类问题时，应全面考虑各种因素，并采取积极的应对措施以保护自身权益。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。