关于您提出的“挞定函发了还能要回来定金”的问题，这主要取决于未能签订正式合同的原因以及双方之间的约定。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确“挞定”的含义。在房地产行业中，“挞定”通常指的是在买方违反认购书或订购书等预约合同约定的情况下，卖方按照约定没收定金并不作退还的情形。这通常发生在购房者交付定金后，因各种因素未能与开发商签订正式的房屋销售合同的情况下。
接下来，我们分析定金是否能够退还的关键因素：
未能签订合同的原因：
- 如果是因为购房者自身的原因（如信用问题、资金问题、个人决策变化等）导致未能签订正式合同，那么根据定金罚则，购房者通常无权要求退还定金。
- 如果是因为开发商的原因（如未能提供符合约定的房屋、未能履行签约前的告知义务等）或者双方均有过错、或者存在不可归责于双方的事由（如政策调整、自然灾害等）导致未能签订正式合同，那么购房者有权要求退还定金，甚至在某些情况下可以要求双倍返还定金。
双方之间的约定：
- 认购书或订购书中通常会明确约定定金的性质、金额、支付方式以及退还条件等。如果双方在这些文件中对定金的退还有明确约定，那么应当按照约定执行。
- 如果没有明确约定，那么就需要根据上述的未能签订合同的原因来判断定金是否应该退还。
挞定函的发送：
- 挞定函的发送本身并不直接决定定金的退还与否。它只是开发商在购房者违反预约合同约定后，行使没收定金权利的一种通知方式。
- 如果购房者认为定金应该退还，并且有充分的证据支持其观点（如开发商存在过错、双方均有过错或存在不可归责于双方的事由等），那么即使收到了挞定函，购房者仍然可以通过法律途径要求退还定金。
针对您的情况，我建议您：
- 首先回顾认购书或订购书中的相关条款，了解双方对定金的退还有无明确约定。
- 然后分析未能签订正式合同的具体原因，判断责任在谁。
- 如果认为定金应该退还，并且有充分的证据支持，可以尝试与开发商进行协商，看是否能够达成退还定金的协议。
- 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
最后需要提醒的是，在处理此类纠纷时，保留好相关证据（如认购书、订购书、转账记录、沟通记录等）至关重要。这些证据将有助于您在争议解决过程中维护自己的合法权益。