商铺物业费没交起诉期间，房子仍然可以出租，但需注意相关法律风险和可能带来的影响。以下是对此问题的详细分析：
一、法律层面
所有权与处分权：
- 商铺的所有权属于业主，业主有权对商铺进行占有、使用、收益和处分。即使因未交物业费被物业公司起诉，这并不影响业主对商铺的出租权利。
租赁合同的有效性：
- 只要租赁合同是双方真实意思的表示，且内容不违反法律规定，合同就是有效的。未交物业费并不构成租赁合同无效的法定理由。
物业公司的权利限制：
- 物业公司无权因为业主未交物业费而阻止业主出租商铺。如果物业公司采取非法手段干扰业主的正常出租行为，如断水断电等，业主有权追究其法律责任。
二、实际影响与风险
潜在纠纷：
- 虽然法律上允许在欠费期间出租商铺，但租户可能会因为物业费问题而与业主或物业公司产生纠纷。例如，租户可能担心因业主欠费导致物业服务质量下降，或者担心自己在使用商铺过程中受到物业公司的干扰。
信用记录受损：
- 长期拖欠物业费会对业主的信用记录造成负面影响。这可能会影响业主未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动。
执行风险：
- 如果业主败诉后仍未支付物业费，法院可能会采取强制执行措施，如查封、拍卖房产等。在这种情况下，即使商铺已经出租，也可能面临被执行的风险。不过，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。但此规定主要针对的是房产买卖，对于租赁关系，若租户已实际占有并使用商铺，且租赁合同合法有效，租户的权益通常会受到一定保护，但具体还需看法院的执行措施和实际情况。
三、建议与注意事项
及时沟通：
- 业主应与物业公司积极沟通，了解欠费的具体原因和金额，并尽快协商解决。如果确实存在经济困难，可以尝试与物业公司协商分期缴纳或减免部分费用。
明确告知租户：
- 在出租商铺时，业主应如实告知租户物业费的情况，避免后期产生不必要的纠纷。可以在租赁合同中明确约定物业费的承担方和责任划分，例如，可以约定物业费由业主承担，或者由租户承担但业主需确保物业服务的正常提供等。
关注法律风险：
- 业主应密切关注法律动态和法院的判决结果，确保自己的合法权益不受侵害。如果收到法院的传票或判决书，应及时采取相应的法律措施，如提出上诉或履行判决等。
考虑租户权益：
- 在出租商铺时，业主应考虑到租户的权益，确保租户在租赁期间能够正常使用商铺，不受物业费欠费问题的影响。如果因物业费问题导致租户无法正常使用商铺，业主可能需要承担相应的违约责任。
综上所述，商铺物业费没交起诉期间，房子仍然可以出租，但业主需注意相关法律风险和可能带来的影响，并采取相应的措施来降低风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。