国有企业划拨土地在特定条件下是可以出租给私企的，但必须遵循严格的法律法规和程序。以下是对这一问题的详细解答：

一、划拨土地的基本性质与出租条件

划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，或无偿取得的国有土地使用权。这类土地的使用权原则上不能随意转让、出租或抵押，因其未通过市场出让方式获得，也未缴纳土地使用权出让金。然而，在满足特定条件时，划拨土地是可以出租的。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律法规，划拨土地出租需满足以下条件：

1. 土地使用者资格：必须是公司、企业、其他经济组织或个人，国有企业作为土地使用者，在符合条件下也可以出租其划拨土地。
2. 土地使用证：必须持有合法的国有土地使用证，这是证明土地使用权归属的重要法律文件。
3. 地上建筑物及附着物：需具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明，确保土地上的建筑物和附着物也是合法取得的。
4. 审批与出让金：需经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或以出租所获收益抵交出让金。这是确保土地出租合法性和保障国家利益的重要环节。

二、划拨土地出租的程序

1. 提出申请：由交易双方（即国有企业和私企）共同向相关部门提出出租申请，明确出租的意愿和条件。
2. 提交材料：包括转让协议、土地使用证、地上建筑物产权证明等相关文件，这些文件是审批部门审查出租申请的重要依据。
3. 审批：由市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门对申请进行审查，并作出是否批准的决定。审批过程中，部门会综合考虑土地用途、规划条件、国家利益等因素。
4. 地价评估：由国土资源管理部门组织对地块的市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，确定合理的土地使用权出让金或收益抵交金额。
5. 确定出让金与签订合同：根据评估结果，确定应缴纳的土地使用权出让金，并签订土地使用权出让合同。合同中会明确双方的权利义务、土地用途、使用期限等关键条款。
6. 办理出租手续：完成上述程序后，方可正式办理出租手续，包括土地权属变更登记等，确保私企合法取得土地使用权。

三、特别注意事项与法律后果

1. 未经批准擅自出租的后果：若未经批准擅自出租划拨土地，市、县人民政府土地管理部门将没收其非法收入，并根据情节处以罚款。这不仅会影响企业的声誉和经济效益，还可能面临法律责任。
2. 土地收益处理：出租划拨土地所得收益中的土地收益部分，需按照财政部的有关规定上缴国家。这是确保国家利益不受损害的必要措施。
3. 法律责任：违反相关规定出租划拨土地的单位或个人，除承担经济处罚外，还可能面临其他法律责任，如行政处罚、民事赔偿等。因此，在出租划拨土地前，务必确保遵守相关法律法规和程序。

总结与建议：国有企业划拨土地在特定条件下是可以出租给私企的，但必须遵循严格的法律法规和程序。在出租前，建议国有企业充分了解相关法律法规和政策要求，确保出租行为的合法性和有效性。同时，私企在承租划拨土地时，也应仔细审查相关文件和合同条款，确保自身权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。