结论：楼房完工后交付给了物业公司，若干年后出现事故，建筑方是否还有责任，需根据事故原因、责任归属及法律规定等多方面因素综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、建筑方责任的基本原则
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，建筑方对其建造的建筑物在合理使用年限内承担质量责任。这意味着，如果事故是由于建筑质量问题导致的，且该问题在建筑物的合理使用年限内出现，建筑方通常需要承担相应的责任。
二、事故原因与责任归属
建筑质量问题：
- 如果事故是由于建筑物的结构缺陷、材料不合格或施工不当等建筑质量问题导致的，建筑方应承担主要责任。
- 这种情况下，即使楼房已经交付给物业公司多年，建筑方仍需对因其质量问题造成的事故负责。
非建筑质量问题：
- 如果事故是由于物业公司管理不善、维护不当或第三方行为（如自然灾害、人为破坏等）导致的，建筑方通常不承担责任。
- 例如，物业公司未定期对建筑物进行安全检查，导致安全隐患未及时发现和处理，最终引发事故，此时责任应由物业公司承担。
混合原因：
- 如果事故是由建筑质量问题和非建筑质量问题共同导致的，建筑方和物业公司可能需要根据各自的责任比例承担相应的责任。
- 这种情况下，需要进行详细的事故调查和责任分析，以确定各方的责任大小。
三、法律规定与诉讼时效
法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。但是，建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
- 这意味着，在建筑物倒塌或塌陷等严重事故中，建筑方通常需要承担连带责任，除非其能证明建筑物不存在质量缺陷。
诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
- 这意味着，如果事故发生后，受害者或相关方在三年内未提起诉讼，可能会丧失通过法律途径追究建筑方责任的权利。然而，如果事故发生后超过二十年才提起诉讼，法院将不予受理。
四、实际案例与司法实践
- 在司法实践中，法院通常会根据事故原因、责任归属、法律规定以及诉讼时效等因素综合判断建筑方是否应承担责任。
- 例如，如果事故是由于建筑质量问题导致的，且该问题在建筑物的合理使用年限内出现，同时受害者或相关方在诉讼时效期间内提起了诉讼，法院通常会判决建筑方承担相应的责任。
五、建议与措施
对于受害者或相关方：
- 在事故发生后，应及时收集证据，包括事故现场照片、视频、证人证言等，以证明事故原因和责任归属。
- 尽快咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律途径和赔偿标准。
- 在诉讼时效期间内提起诉讼，以维护自己的合法权益。
对于建筑方：
- 应加强建筑质量管理，确保建筑物符合相关标准和规范。
- 在建筑物交付使用后，应定期进行安全检查和维护，及时发现和处理潜在的安全隐患。
- 如果发生事故，应积极配合相关部门进行调查和处理，承担相应的责任。
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