结论：房子不卖了，并不意味着钥匙委托协议自动终止，是否终止需视协议具体内容及双方协商情况而定。

详细分析：

1. 协议内容决定终止条件：

   • 钥匙委托协议是双方就房屋钥匙的保管、使用等事项达成的合意，其终止条件通常会在协议中明确约定。如果协议中规定了“房屋出售不成则协议终止”或类似条款，那么当房子不卖了时，该协议自然终止。
   • 若协议中未明确约定终止条件，则不能仅凭房子不卖了这一事实就断定协议终止。此时，需要双方进一步协商，看是否能够达成一致意见来终止协议。

2. 双方协商是关键：

   • 即使协议中没有明确约定终止条件，双方也可以通过协商来终止协议。协商过程中，双方可以就协议终止后的钥匙归还、费用结算等事项进行约定。
   • 如果双方无法就协议终止达成一致意见，那么协议可能继续有效，直到满足其他终止条件（如协议期限届满、一方违约等）或双方通过法律途径解决争议。

3. 法律后果与风险：

   • 如果房子不卖了且钥匙委托协议未终止，那么保管钥匙的一方可能仍需按照协议约定履行保管义务，否则可能构成违约，需要承担违约责任。
   • 对于出售方而言，如果协议未终止且钥匙仍在他人手中，可能存在房屋安全风险或未经授权的使用风险。因此，在房子不卖了的情况下，及时与保管钥匙的一方协商终止协议并收回钥匙是明智之举。

建议：

• 审查协议内容：首先，仔细审查钥匙委托协议的具体内容，特别是关于终止条件的约定。
• 与对方协商：如果协议中未明确约定终止条件或双方对终止有争议，建议及时与对方进行协商，寻求达成一致意见。
• 法律途径：如果协商无果且协议继续有效可能带来不利后果，可以考虑通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁等。

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