不是土地权属争议的情况下，并不一定就不予受理，这取决于具体争议的性质和相关的法律规定。以下从几个角度进行详细分析：

1. 土地权属争议的定义与范围：

   • 土地权属争议通常指的是关于土地所有权或使用权的归属问题产生的争议。这类争议往往涉及土地权属证书的颁发、土地界限的划定等核心问题。
   • 如果争议并非围绕土地权属展开，而是涉及土地上的其他权益，如土地租赁、土地承包经营权流转、土地侵权等，那么这些争议就不属于土地权属争议的范畴。

2. 非土地权属争议的处理方式：

   • 对于非土地权属争议，如土地租赁合同纠纷、土地承包经营权流转纠纷等，这些通常属于民事合同纠纷或侵权纠纷，应当依据《民法典》等相关法律法规进行处理。
   • 在这类争议中，当事人可以向人民法院提起诉讼，或者根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。法院或仲裁机构会根据相关法律法规和合同条款，对争议进行审理并作出裁决。

3. 不予受理的情形：

   • 不予受理通常指的是法院或仲裁机构对不符合受理条件的案件拒绝进行审理。在土地争议中，不予受理的情形可能包括：争议不属于法院或仲裁机构的管辖范围、当事人未提供必要的证据材料、争议已经通过其他途径得到解决等。
   • 重要的是要明确，不予受理并非仅针对土地权属争议，而是适用于所有类型的案件。如果非土地权属争议的案件符合受理条件，法院或仲裁机构应当予以受理并审理。

4. 具体案例与法律适用：

   • 假设有一个案例，涉及的是土地租赁合同纠纷，而非土地权属争议。在这个案例中，承租人认为出租人违反了租赁合同的约定，要求解除合同并赔偿损失。
   • 根据《民法典》中关于租赁合同的规定，承租人可以向人民法院提起诉讼，要求出租人承担违约责任。在这个情况下，法院应当受理该案件，并根据相关法律法规和合同条款进行审理。

建议：

• 如果您面临的是非土地权属争议的土地问题，如土地租赁、承包经营权流转等，建议您首先查阅相关法律法规和合同条款，了解自己的权益和义务。
• 如果争议无法通过协商解决，您可以考虑向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在提起诉讼或申请仲裁前，请确保您已经收集了足够的证据材料来支持您的主张。
• 如果您对具体的法律程序或法律条款有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。