因土地是国有还是集体土地发生争议，可通过协商、行政处理、行政诉讼或民事诉讼等途径解决，具体处理方式需根据争议主体和具体情况确定。以下从不同角度进行详细分析：
一、争议主体为个人与个人或个人与单位（非行政机关）时
协商解决：
- 争议双方可以首先尝试通过友好协商的方式解决争议。在协商过程中，双方可以就土地的性质、权属、使用等问题进行充分讨论，并寻求达成共识。
行政处理：
- 如果协商无果，争议双方可以向当地土地管理部门（如国土资源局）提出申请，请求对土地性质进行确认或对争议进行调解。
- 土地管理部门在收到申请后，会进行调查核实，并根据相关法律法规和政策规定作出处理决定。
民事诉讼：
- 如果对行政处理决定不服，或者争议双方不愿意通过行政途径解决争议，可以向人民法院提起民事诉讼。
- 在民事诉讼中，法院会依法审理案件，并根据事实和法律规定作出判决。判决具有法律效力，争议双方必须履行。
二、争议涉及行政机关时（如行政机关对土地性质认定有误或行政行为侵犯权益）
行政复议：
- 如果认为行政机关对土地性质的认定有误，或者行政机关的行政行为侵犯了自身的合法权益，可以先向作出该行政行为的行政机关的上一级行政机关申请行政复议。
- 行政复议机关在收到申请后，会进行审查，并根据事实和法律规定作出复议决定。
行政诉讼：
- 如果对行政复议决定不服，或者认为行政复议机关未依法履行职责，可以向人民法院提起行政诉讼。
- 在行政诉讼中，法院会依法审理案件，并对行政机关的行政行为进行合法性审查。如果行政行为违法，法院会判决撤销或变更该行政行为。
三、处理争议时的注意事项
保留证据：
- 在处理土地争议时，争议双方应保留好相关证据，如土地权属证书、土地使用协议、行政机关的处理决定等。这些证据在协商、行政处理或诉讼过程中都可能起到关键作用。
遵守法律法规：
- 争议双方在处理争议过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，不得采取非法手段或暴力行为来解决问题。
寻求专业帮助：
- 如果争议复杂或涉及金额较大，建议争议双方寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见和诉讼代理服务，帮助争议双方更好地维护自身权益。
在处理因土地是国有还是集体土地发生的争议时，应根据争议主体和具体情况选择合适的处理方式。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。