物业办公楼卫生堵塞的维修责任，一般需根据堵塞的具体位置和原因来确定，以下是几种常见情况的分析：
公共区域堵塞：
- 责任归属：如果堵塞发生在办公楼的公共区域，如公共卫生间、公共下水道等，且堵塞原因非特定业主或使用人的过错导致，那么根据《物业管理条例》及相关规定，物业有责任进行维修和疏通。物业作为办公楼的管理者，有义务保持公共区域的设施完好和畅通。
- 法律依据：根据《物业管理条例》第二条，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。因此，物业对公共区域的维修和养护负有法定责任。
专有部分堵塞：
- 责任归属：如果堵塞发生在特定业主或使用人的专有部分内，如办公室内的卫生间、下水道等，且堵塞原因是由于该业主或使用人的过错导致（如乱扔杂物、使用不当等），那么维修责任应由该业主或使用人自行承担。
- 特殊情况：如果堵塞虽然发生在专有部分内，但原因与物业的维护管理有关（如物业未定期清理公共下水道导致反水堵塞等），则物业可能需承担一定的维修责任或协助业主进行维修。
第三方原因堵塞：
- 责任归属：如果堵塞是由于第三方的原因导致（如施工不当、破坏管道等），那么维修责任应由该第三方承担。物业在此时应协助业主或使用人联系第三方，并协调解决维修问题。
针对您的情况，我建议采取以下步骤：
- 第一步：确定堵塞的具体位置和原因。这有助于明确维修责任的归属。
- 第二步：与物业沟通。如果堵塞发生在公共区域或与物业的维护管理有关，应及时与物业联系，要求其进行维修和疏通。
- 第三步：保留证据。如果与物业或第三方就维修责任产生争议，应保留好相关证据（如照片、视频、沟通记录等），以便后续维权。
- 第四步：寻求法律帮助。如果无法通过协商解决问题，可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
最后，我想强调的是，物业纠纷的处理往往涉及复杂的法律关系和事实认定，因此在处理过程中应尽可能保持冷静和理性，避免情绪化的行为。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。