您好，关于事业单位在何种情况下需要变更开办资金的问题，我可以为您详细解答。

首先，我们需要明确什么是事业单位的“开办资金”。开办资金是事业单位被核准登记时的全部资产数额，它代表了事业单位的初始经济实力，也是事业单位承担民事责任的基础。但需要注意的是，开办资金并不包括一些特定类型的资产，如代为管理的公共基础设施和资源性资产、关系国家机密、公共安全、公共保障且不能进入流通领域的资产、银行贷款和合同预收款等非自有资金、职工福利费、保险金、住房公积金等专用基金，以及按照法律法规规定不能用于民事赔偿的其他资产和规定了使用方向、不能用于民事赔偿的资助资金。

接下来，我们重点讨论何时需要变更开办资金。根据相关规定，当事业单位的开办资金比原登记的开办资金数额增加或者减少超过20%时，应当向登记管理机关申请变更登记。这一规定旨在确保事业单位的开办资金与其实际经济状况相符，维护事业单位的合法权益，同时也便于登记管理机关对事业单位进行有效的监督管理。

因此，如果您的单位开办资金发生了显著变化（即增加或减少超过20%），那么您需要及时向登记管理机关提交变更登记申请，并提供相关的证明材料，如资产评估报告、财务报表等，以便登记管理机关对您的申请进行审查并作出决定。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。