首付交了不想买，并不意味着您必须买下该房产，但您可能需要承担一定的法律责任。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同效力与解除
合同效力：
- 您与开发商或卖家签订的房地产买卖合同，一旦双方签字盖章，即具有法律效力。这意味着合同中的条款对双方都有约束力。
合同解除：
- 如果您不想继续购买房产，首先应查看合同中是否有关于解除合同的条款。如果合同中有明确规定，在符合条件的情况下，您可以按照合同约定解除合同。
- 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，您可能需要与开发商或卖家协商解除合同。协商过程中，您可以提出自己的理由和诉求，如经济困难、家庭变故等，争取对方的谅解和同意。
二、违约责任
违约情形：
- 如果您未经对方同意，单方面决定不购买房产，这通常构成违约行为。
违约责任承担：
- 根据合同法的相关规定，违约方需要承担违约责任。这可能包括支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。
- 违约金的数额通常会在合同中明确约定。如果合同中没有约定，或者约定不明确，法院或仲裁机构可能会根据实际情况酌情确定。
- 赔偿损失的范围通常包括对方因您违约而遭受的直接损失和间接损失，如已支付的税费、中介费、贷款利息等。
三、法律后果与应对策略
被起诉要求买下：
- 如果开发商或卖家选择通过法律途径解决纠纷，他们可能会向法院提起诉讼，要求您继续履行合同，即买下该房产。
- 在这种情况下，法院会根据合同约定、双方过错程度以及实际情况等因素进行综合判断，并作出裁决。
应对策略：
- 积极应诉：如果您收到法院的传票或起诉状，应积极应诉，向法院说明自己的情况和理由，争取法院的理解和支持。
- 协商和解：在诉讼过程中，您仍然可以与开发商或卖家进行协商和解，尝试达成双方都能接受的解决方案。
- 寻求法律援助：如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的法律援助，以便更好地维护自己的合法权益。
四、特殊情况考虑
- 不可抗力因素：如果因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致您无法继续购买房产，您可能可以免除部分或全部违约责任。但需要提供充分的证据证明不可抗力因素的存在及其对合同履行的影响。
- 卖家违约：如果卖家在合同履行过程中存在违约行为（如未按时交付房产、房产存在质量问题等），您可能有权解除合同并要求卖家承担违约责任。
建议：在处理此类纠纷时，建议您保持冷静和理性，积极与开发商或卖家沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果或对方态度强硬，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此过程中，如有需要，您可以随时向我咨询相关法律问题，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。