若您付了首付但未办理按揭被公司起诉，核心结论需分情况讨论，具体如下：

1. 若合同明确约定“未办按揭视为违约”且您无正当理由拒绝办理
   根据《民法典》第577条，若购房合同中明确约定“买方需在XX日内办理按揭手续，逾期未办理视为违约，需支付违约金/解除合同”，而您无正当理由（如故意拖延、资金不足却未提前协商）拒绝办理，开发商有权依据合同起诉要求：
   
   • 解除合同并没收定金/首付；
     
   • 要求您支付违约金（通常为合同总价款的10%-20%）；
     
   • 赔偿因您违约导致的实际损失（如房屋再次出售的差价损失）。
     

建议：立即核对合同条款，若确实存在此类约定，可主动与开发商协商分期付款、延长按揭办理时间或转售房屋，争取降低损失。若协商无果，需准备应诉，重点论证“未办按揭是否存在合理理由”（如开发商未配合提供材料、银行拒贷等）。

1. 若合同未明确约定“未办按揭即违约”或您存在合理抗辩理由
   若合同仅约定“买方需配合办理按揭”，但未明确违约后果，或您未办按揭是因开发商原因（如未取得预售许可证、未配合提交贷款材料）、银行原因（如政策调整导致拒贷）或不可抗力（如突发重大疾病），则您可能无需承担违约责任。
   

法律依据：根据《民法典》第590条，因不可抗力或对方原因导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。例如，若银行因开发商资质问题拒贷，您有权要求解除合同并退还首付；若因您个人征信问题被拒贷，但合同未约定此情形为违约，开发商需证明其实际损失才能主张赔偿。

建议：收集证据（如与开发商的沟通记录、银行拒贷通知、医疗证明等），在应诉时主张“合同未约定违约条款”或“存在法定免责事由”，要求法院驳回开发商的诉讼请求。

1. 若开发商存在违规行为（如虚假宣传、一房二卖）
   若开发商在销售过程中存在欺诈（如虚构规划、隐瞒抵押）、未履行法定义务（如未备案合同、未开具发票）或一房二卖等行为，您可依据《消费者权益保护法》第55条或《民法典》第148条主张“撤销合同”或“减少价款”，并要求开发商双倍返还定金、赔偿损失。
   

建议：立即向当地住建部门投诉开发商违规行为，并同步准备反诉材料，在诉讼中主张“因开发商过错导致合同无法履行”，要求法院判决开发商承担全部责任。

最后提醒：若已收到起诉状，务必在15日内提交答辩状（可委托律师起草），避免缺席判决。具体应对策略需结合合同条款、证据情况及当地司法实践，如有疑问可直接向我咨询，我会结合您的材料进一步分析。