结论前置：私人欠款的情况下，不能私自卖他的房子。这一行为可能涉及违法，甚至可能构成犯罪。

法律背景与解释：

1. 财产权保护：

   • 根据我国法律，公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。房屋作为公民的重要财产，其所有权受法律严格保护。
   • 未经房屋所有权人同意，私自出售其房屋，是对其财产权的严重侵犯，是违法的。

2. 债权实现方式：

   • 如果某人欠你钱，你应当通过合法途径来追讨债务，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
   • 在诉讼过程中，如果法院判决债务人偿还债务，而债务人拒不履行，你可以申请法院强制执行，包括查封、拍卖债务人的财产来偿还债务。但这一过程必须由法院依法进行，你不能私自进行。

3. 私自卖房的法律后果：

   • 私自出售他人房屋，可能构成侵占罪或盗窃罪（如果房屋被非法占有并出售），将面临刑事责任的追究。
   • 即使房屋所有权人最终追回了房屋，你也可能因侵权行为而承担民事赔偿责任，包括赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。

法律建议：

• 合法追债：如果你与债务人之间存在债务纠纷，建议首先通过协商、调解等和平方式解决。如果无法解决，可以依法向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。
• 申请强制执行：如果法院判决债务人偿还债务，而债务人拒不履行，你可以向法院申请强制执行。法院会依法采取查封、拍卖等措施来执行债务人的财产。
• 避免违法行为：在追讨债务的过程中，一定要遵守法律法规，不要采取任何违法手段。否则，不仅无法维护自己的合法权益，还可能因此承担法律责任。

可能的情况与应对：

• 债务人无力偿还：如果债务人确实无力偿还债务，你可以与债务人协商制定还款计划，或者考虑接受债务人的其他财产作为抵押或担保。
• 债务人逃避债务：如果债务人逃避债务，你可以向法院申请宣告其失踪或死亡（如果符合条件），然后按照法定程序处理其财产来偿还债务。但这一过程也需要依法进行，不能私自处理。

总之，私人欠款的情况下不能私自卖他的房子。你应当通过合法途径来追讨债务，并遵守法律法规，避免采取任何违法手段。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。