当安置房相关事宜经过法院调解后，对方却未履行调解书所确定的义务时，您可以采取以下一系列措施来有效维护自身权益：

一、首要步骤：尝试友好协商

在采取法律手段之前，我建议您首先尝试与对方进行友好协商。直接沟通可能有助于了解对方不履行的具体原因，并探讨是否有可能通过重新解释协议条款、调整履行期限或方式等来解决问题。请务必保留好协商的记录和证据，以备后续使用。

二、发送催告函

若协商无果，您应书面发送催告函给对方。催告函中需明确指出对方未履行的具体事项，要求其在合理期限内（如15日或30日）履行义务，并告知逾期将采取的法律后果。这一步骤有助于明确对方的违约责任，并为后续的法律行动提供依据。

三、申请强制执行

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。若对方未履行，您有权向原人民法院申请强制执行。

2. 申请流程：

   • 准备申请执行所需的全部材料，包括强制执行申请书、生效的调解书、申请人和被申请人的身份证明，以及对方未履行的证明等。
   • 强制执行申请书应详细写明申请执行的事项、理由及被执行人的财产线索。
   • 将准备好的材料提交给作出调解书的法院或与该法院同级的被执行财产所在地的法院。

3. 法院审查与执行：

   • 法院收到申请后将进行审查，符合条件的将予以立案并启动执行程序。
   • 在执行过程中，法院有权采取多种强制措施，如查询、冻结、划拨银行存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等，以促使被执行人履行义务。

四、提供财产线索

为加快执行进程，您有义务向法院提供被执行人的财产线索，包括银行存款账户信息、房产信息、车辆信息、股权信息等。您可以通过自己了解的情况、调查取证等方式收集这些线索，并及时告知法院执行部门。

五、提出书面异议

如认为执行行为违反法律规定，您或利害关系人可根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向负责执行的人民法院提出书面异议。法院将在收到书面异议之日起十五日内进行审查，并根据审查结果作出相应裁定。

六、追究法律责任

1. 强制措施：若被执行人拒不执行，法院有权对其采取罚款、拘留等强制措施。

2. 刑事责任：根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚；情节特别严重的，将处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

七、注意事项

• 申请期限：请务必在调解书规定履行期间的最后一日起二年内提出申请，否则将丧失强制执行的权利。
• 保持沟通：在整个过程中，建议您与法院执行部门保持密切沟通，及时了解执行进展情况，并积极配合法院的工作。

综上所述，面对法院调解后对方未履行的情况，您应积极采取上述措施来维护自身合法权益。通过申请强制执行、提供财产线索、提出书面异议及追究法律责任等方式，您可以有效地促使对方履行调解书所确定的义务，并确保自身权益得到最大程度的保障。同时，我也建议您在未来的类似事务中，更加注重合同条款的明确性和合法性，并在必要时咨询专业律师的意见，以降低类似纠纷的发生风险。